Дело № 2-131/2019 **** 

УИД 33RS0005-01-2018-002839-30 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров «21» января 2019 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Капрановой Л.Е.,

при секретаре Стинской Е.Д.,

с участием истца ФИО1,

адвоката Овсянниковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от **** года она является собственником **** долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. **** года в принадлежащей ей части домовладения она зарегистрировала свою дочь ФИО2, которая длительное время в спорном жилом помещении не проживает, несколько лет назад, забрав свои вещи, добровольно выехала на постоянное место жительства в ****, где живет до настоящего времени. Указала, что ответчик в содержании и поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в доме нет, попыток вселиться в спорное домовладение с **** года не предпринимала, соглашения о порядке пользования спорным домом между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права собственника, при этом она не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что приобрела **** доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом по договору дарения **** года. **** года в принадлежащей ей части дома она зарегистрировала свою дочь ФИО2, которая некоторое время проживала в данном доме. **** года ее дочь уехала вместе с мужем на постоянное место жительства в ****. С указанного времени ответчик в спорный дом не приезжала, намерений проживать в данном доме не имеет. 

Интересы ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Овсянникова Т.И., которая исковые требования ФИО1 не признала.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из изложенных норм закона следует, что само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи собственника. В данном случае, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с собственником, членами его семьи, совместное проживание в спорном жилом помещении, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от **** года, выданному на основании договора дарения доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от **** года, ФИО1 является собственником **** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: **** (л.д. ****).

Вышеуказанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **** года (л.д. ****). 

Как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы МП ОП № 7 г. Струнино ОВМ ОМВД России по Александровскому р-ну Владимирской области от **** года, ФИО2, **** года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ****, с **** года по настоящее время (л.д. ****). 

Свидетель **** показала, что является соседкой ФИО1 проживает в доме № **** по ул. ****. По данному адресу живет с рождения, истца ФИО1 знает давно. В спорном домовладении постоянно проживает ФИО1 и ее дочь ****. Ответчик ФИО2 в указанном доме не живет, ее вещей в жилом помещении нет.

Свидетель **** показала, что знакома с ФИО1 более пяти лет, они дружат, бывают друг у друга в гостях. Истец проживает в **** с дочерью ****. Со слов ФИО1 ей известно, что у истца есть еще дочь Зоя, которая проживает со своей семьей в ****. Ответчика ФИО2 она никогда не видела, ее вещей в доме нет.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, хотя и состоит в родственных отношениях с истцом, однако фактически членом ее семьи не является, добровольно выехала из спорного дома, не проживает там длительное время, с **** года попыток вернуться и вселиться в дом не предпринимала, ее вещей в доме нет, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с чем право пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года №3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. 

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району снять ФИО2, **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Е. Капранова

****

****

****