Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего: Медведевой Н.П.

При секретаре: Махлягиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> мкр. Крутые ключи, 

<

адрес> снятием его с регистрационного учета. В обоснование своих требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> мкр. Крутые ключи, 

<

адрес>. Она со своими детьми дочерью ФИО3 Ариной 01.01.2008г рождения и сыном ФИО4 29.07.2010г рождения, зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Кроме них в квартире зарегистрирован, но не проживает с мая 2016г ее бывший муж ФИО2 17.06.2016г. брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>. Сведениями о месте жительства ответчика она не располагает. В связи с тем, что ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, утратил права пользования указанным жилым помещение. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении чинит ей препятствия в пользовании и распоряжении им. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Представитель ОП № У МВД России по 

<

адрес>, отделение по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> мкр. Крутые ключи, 

<

адрес>., что подтверждается сведениями из ЕГРН, согласно которых, истица приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи от 13.10.2014г. 

В указанной квартире с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2 что подтверждается справкой с места жительства.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 хотя и зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес> мкр. Крутые ключи, 

<

адрес>. в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника жилого помещения он не является, оплату коммунальных услуг не производит, следовательно, права пользования жилым помещением утратил. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в материалах дела. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом (действием) и не означает наличия права на это помещение. По смыслу ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, право на жилое помещение связано с вселением в него и проживанием в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным указанным законом (проживание в качестве собственника, по договору найма, договору аренды и т.п.).

Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства РФ от 

<

дата> за №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 утратил права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мкр. Крутые ключи, 

<

адрес>. и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку его регистрация в квартире препятствует собственнику ФИО1 в осуществлении ее прав, предусмотренных ст. ст. 288, 304 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 27.11.1975г рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> мкр. Крутые ключи, 

<

адрес>..

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета граждан РФ по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 20.05.2018г. 

Председательствующий ___________________________