Дело № 2 - 57 / 2019

УИД 33RS0013-01-2019-000020-28

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 февраля 2019 г. г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Астафьева И.А., при секретаре Зайцевой Е.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании иска указано, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит истцу на праве собственности. По просьбе дочери ФИО4, истец зарегистрировала по месту жительства в своем доме ответчика ФИО2, который в дом не вселялся, никогда в нем не проживал и никаких принадлежащих ему вещей в доме не имеется. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по указанному месту жительства не снимается.Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку это мешает беспрепятственно распоряжаться домом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. В настоящее время она намерена произвести отчуждение указанного жилого дома. В добровольном порядке разрешить данный спор не представилось возможным.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. О месте и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, по месту регистрации заказной корреспонденцией через Почту России. Судебная повестка вернулась в суд с отметкой оператора «истек срок хранения».

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (гл. 9, ст. ст. 153 - 181) и договорах (гл. 27, 28 и 29, ст. ст. 420 - 453).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Судом установлено, что жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Меленковского филиала ГУП 

<

адрес> «Бюро Технической Инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8,20). 

Согласно справки ОМВД Российской Федерации по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в данном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.20).

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> не проживает, личных вещей в доме не имеет и не пользуется данным жилым помещением. Между истцом и ответчиком отсутствуетсоглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, что подтверждается пояснениями истца. Доказательств обратного, судом не установлено.

Истец ФИО1, являясь собственником указанного жилого помещения, не желает, чтобы ответчик продолжал иметь право пользоваться принадлежащим ей жилым домом.

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку нарушены законные права собственника ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым домом.

Судом установлено, что истец в связи с обращением в суд понес судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.5-7). 

Данные расходы, в силу ст.88, ст.98ГПК РФ, суд признает необходимыми расходами, произведенными истцом в связи с рассмотрением иска, и подлежащими взысканию с ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись1 И.А. Астафьев 

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

_______________________________________

должность работника аппарата суда

__________________________

инициалы, фамилия

"____" ______________ 20___ г.

Решение вступило в законную силу

"____" ______________ 20___ г.

Cудья __________________________

Работник аппарата суда __________

1 Подлинник документа находится в деле № в производстве Меленковского районного суда 

<

адрес>