Дело №2-2214/21

50RS0005-01-2021-002822-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А,А. к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский городской округ, территория объединения «Зверобой», с внесением в ЕГРН сведений об установлении границ земельного участка согласно представленным координатам по точкам № 

В обоснование иска истец ссылается на то, что он (ФИО1) является членом СНТ «Зверобой» ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания членов СНТ «Зверобой» истцу был выделен земельный участок №, уточненная площадью участка 1081 кв.м. Земельный участок расположен в границах СНТ «Зверобой», поставлен на кадастровый учет с присвоением К№. Однако в 2013 году земельный участок был снят с кадастрового учета ввиду того, что права на участок не были оформлены. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации 

<

данные изъяты> был предоставлен земельный участок в постоянное бессрочное пользование площадью 

<

данные изъяты> коллективного садоводства, находящийся в 

<

адрес> и с весны ДД.ММ.ГГГГ граждане, которым были выделены участка, приступили к их освоению, строительству садовых домов. На сегодняшний день граждане более 20-ти лет пользуются выделенными им земельными участками. В ДД.ММ.ГГГГ садоводы имели желание создать кооператив (товарищество), предположительно с/т «Медик», в связи с этим был подготовлен генеральный план на земельный массив, заказчиком которого являлась Дмитровская ЦРБ, но по каким-то причинам с/к «Медик» не был создан (оформлен), и в 

<

данные изъяты> профсоюза 

<

данные изъяты> ФИО вместо 

<

данные изъяты> было инициировано 

<

данные изъяты> куда были приняты те же лица, которым выдавались участки от Дмитровской ЦРБ. Из заявления Дмитровской ЦРБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

данные изъяты> не возражает относительно передачи земельного участка 

<

данные изъяты> но по причинам того, что не имеется доказательств того, что 

<

данные изъяты> истцу было отказано в передаче земельного участка в собственность либо в аренду. Истец считает, что имеет право на бесплатное приобретение земельного участка, поскольку земельный участок входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), и истец является членом такого объединения. 

<

адрес> земельного участка составляет 

<

данные изъяты>, что находится в пределах размера земельного участка с данным видом разрешенного использования. Спорный земельный участок не является изъятым из оборота, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО в судебное заседание не явились, в суд от представителя истца поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась, в суд от представителя по доверенности ФИО поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, против удовлетворения иска возражает по доводам изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, указав на то, что при создании СНТ земельный участок, выделенный 

<

данные изъяты>, в установленном законом порядке ни с

<

данные изъяты>» не передавался

<

данные изъяты> является првопредшественником ни 

<

данные изъяты> земельный участок истцу не выделялся ответчиком, налог за земельный участок истец не оплачивает. 

3-и лица – СНТ «Зверобой», Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще о дне рассмотрения дела, мнение по иску не выразили. 

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, не находит законных оснований для удовлетворения иска. 

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № Главы Администрации 

<

данные изъяты> из районного фонда запаса был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> под коллективное садоводство в постоянное пользование, расположенный в районе 

<

адрес>, Слободищевской сельской администрации (л.д.16). 

На основании данного постановления 

<

данные изъяты> был выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования указанным земельным участком (л.д.17-18). 

Истец ФИО1 в соответствии с решением общего собрания (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) является членом СНТ «Зверобой», расположенного по адресу: Московская №, и истцу ФИО1 распределен участок №, целевые и членские взносы выплачены в полном объеме, подземных коммуникаций нет, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Зверобой» (л.д.14). 

В обоснование иска истец ссылается на то, что испрашиваемый земельный участок уточненной площадью 

<

данные изъяты> в границах содержащихся в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.15) входит в границы земельного массива, который первоначально был предоставлен 

<

данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, при которой граждане получившие земельные участки имели желание создать 

<

данные изъяты>», но по каким-то причинам с/к «Медики» не был создан, и тогда было инициировано создание кооператива «Зверобой», куда были приняты те же лица, которым были выданы земельные участки от 

<

данные изъяты> 

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (в ред. от 02 августа 2019 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; 

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков. 

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка. 

Судом установлено, что СНТ «Зверобой» образовано в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», создано до ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом СНТ «Зверобой» с 1999 года. 

Из материалов дела усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ городская больница обращалась в Администрацию 

<

данные изъяты> в лице Главы Администрации 

<

данные изъяты> ФИО с тем, что предоставленный 

<

данные изъяты> на основании Постановления Главы Администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 16,59 га под садоводство в настоящее время освоен, для постоянной организаторской и финансовой работы с садоводами было создано садоводческое некоммерческое товарищество «Зверобой» (л.д.22). 

Из представленных стороной ответчика судебных актов – решение от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда Московской области по гражданскому делу № и определение от ДД.ММ.ГГГГ Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Администрации 

<

данные изъяты> № Дмитровская центральная районная больница была преобразована и переименована в Дмитровскую городскую больницу, ДД.ММ.ГГГГ аналогичным Постановлением № в Муниципальное учреждение здравоохранения «Дмитровская городская больница». В обоих случаях право бессрочного пользования данным земельным участком не переоформлялось. ДД.ММ.ГГГГ МУЗ «ДГБ» заявлением в адрес Главы Администрации 

<

данные изъяты> отказалось от права бессрочного пользования земельным участком, предоставленным постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Совокупность исследованных судом материалов дела не подтверждает факт того, что некоммерческой организации - СНТ «Зверобой» в установленном законом порядке когда-либо предоставлялся для коллективного садоводства земельный участок в д

<

адрес>, соответственно спорный земельный участок №, находящийся в фактическом пользовании истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке не включался в территорию 

<

данные изъяты>. 

Истцу ФИО1 спорный земельный участок на законных основаниях в установленном законом порядке органом местного самоуправления не выделялся, в связи с чем, при наличии изложенных выше обстоятельств дела не имеет правового значения время принятия истца в члены СНТ «Зверобой». 

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ стороной истца не представлено суду доказательств того, что земельный участок предоставлялся указанной некоммерческой организации – СНТ «Зверобой» для коллективного садоводства, такие правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный СНТ «Зверобой» в материалах дела отсутствуют. 

Кроме этого, материалами дела не подтвержден факт того, что СНТ «Зверобой» является правопреемником с/к «Медики», либо 

<

данные изъяты> в отношении прав на земельный участок. С/к «Медики» не было организовано при 

<

данные изъяты>, соответственно в установленном законом порядке в качестве юридического лица с/к «Медики» не регистрировалось. 

Также суд обращает внимание на то, что в ДД.ММ.ГГГГ земельный массив 

<

адрес> выделялся 

<

данные изъяты> для выделения земельных участков медицинским работникам. Стороной истца не представлено суду доказательств отношения истца к медицинским работникам 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

При таких обстоятельствах, отсутствуют законные основания для приобретения истцом спорного земельного участка в собственность бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 А,А. к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок № с К№, площадью 1081 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский городской округ, территория объединения «Зверобой», с внесением в ЕГРН записи о границах участка т.№), - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: