Гр.дело №2-271/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Стальской К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес> ( л.д.2-3).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома 

<

адрес> Право собственности на указанный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Как указывает в своем заявлении ФИО1, по указанному адресу зарегистрирован его сын ФИО2, который фактически с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме не проживает, отбывая наказания в виде лишения свободы по приговорам судов. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 освободился из мест лишения свободы, но в жилом помещении не проживал, его личных вещей в доме нет, бремя содержания жилья он не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Добровольно выехав из жилого дома 

<

адрес>, ФИО2 не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением. Он (ФИО1) препятствий для проживания ответчика не чинил. Напротив, он принимал меры по его розыску. В последний раз ФИО2 приезжал по месту своей регистрации летом 2017 года, забрал свои оставшиеся вещи и в тот же день уехал в Москву, где у него новая семья, не сообщив место своего проживания и номер телефона. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказался. 

Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, регистрация ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не является обстоятельством, позволяющим сохранить за последним право пользования жилым помещением в соответствии с положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ, так как ответчик в указанном жилом доме не проживает, семейных отношений не поддерживает. Регистрация ФИО2 в жилом 

<

адрес> существенно ограничивает его (ФИО1) права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 свой иск поддержал по изложенным в нем основаниям, уточнив и дополнив, что в ДД.ММ.ГГГГ году его сын ФИО2 женился на Ф., сноха вселилась к ним в дом, а в ДД.ММ.ГГГГ году супруги расстались. В ДД.ММ.ГГГГ году сын ФИО2 вновь женился, сноха Е. вселилась к ним в дом, ДД.ММ.ГГГГ у супругов родился сын Е.. Однако семейная жизнь между ними не сложилась: ФИО2 выезжал на заработки в 

<

адрес>, а по возвращении домой пьянствовал. ДД.ММ.ГГГГ сноха с ребенком ушла из семьи к своим родителям в 

<

адрес>. Со слов своей жены ему (ФИО1) известно, что однажды 

<

адрес> года, когда он находился на работе, сын приехал из 

<

адрес> на один день, забрал свои вещи и тут же уехал обратно, сказав, что у него в 

<

адрес> семья и что он со своей женой жить не будет. С тех пор ФИО2 домой не возвращался. 

Ответчику ФИО2 судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Однако судебная повестка ФИО2 не вручена, возвращена в суд ввиду истечения ее срока хранения в почтовой организации. 

Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством, по надлежащему извещению ответчика ФИО2 о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснение истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Истец ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ЧР-11-01-142, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 30). 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой ( л.д.35), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 37). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность ( часть 2). 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик ФИО2 является сыном ФИО1 (л.д. 22).

Как показал в судебном заседании истец ФИО1, со слов жены ему известно о том, что однажды ДД.ММ.ГГГГ года, когда он находился на работе, сын приехал из 

<

адрес> на один день, забрал свои вещи и тут же уехал обратно, сказав, что у него в 

<

адрес> семья и что он со своей женой жить не будет. С тех пор ФИО2 домой не возвращался. 

Справкой, выданной администрацией Асхвинского сельского поселения Канашского района, подтверждается, что ФИО2 по месту регистрации не проживает, со слов его матери последний раз приходил ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в брак Е. (л.д. 24), в указанном браке ДД.ММ.ГГГГ родился сын Е. (л.д. 25), решением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак с Ч. расторгнут (л.д. 27, 40).

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 проживал в жилом доме 

<

адрес> в качестве члена семьи ФИО1 Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 в названном доме не проживает. 

Таким образом, в контексте с положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО2 является бывшим членом семьи своего отца ФИО1, поскольку, как было указано выше, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 в названном доме не проживает, а факт родства не означает пожизненное сохранение семейных отношений между родителями и совершеннолетними детьми. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713). 

Поэтому вышеуказанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Т.В.Иванова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.