Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.02.2024

Дело № 2а-2043/2024

УИД №RS0№-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2024 года 

<

адрес>

Первореченский районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего судьи Сурменко Е.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием представителя административного истца ФИО9,

административного ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Администрации 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя о предоставлении доступа в жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с административным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя, указав в обоснование требований, что в связи с поступившим обращением ФИО11 о нарушении правил пользования жилым помещением жильцами, проживающими в 

<

адрес> в 

<

адрес> специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации 

<

адрес> были предприняты меры к организации осмотра данного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности муниципального образования 

<

адрес>, с целью реализации указанных выше полномочий установления фактов нарушения жилого законодательства. В целях проверки изложенных в обращении фактов в адрес административных ответчиков направлены соответствующие уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №-ог/21, от ДД.ММ.ГГГГ №-ог/21, от ДД.ММ.ГГГГ №-ог/21. Вместе с тем доступ в жилое помещение не предоставлен, о чем составлены акты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ С учетом изложенного, административный истец просит обязать ФИО4, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя предоставить специалистам администрации 

<

адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для организации осмотра данного жилого помещения на предмет проверки факта нарушения жилищного законодательства.

В судебном заседании представитель административного истца – ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала административные исковые требования по вышеизложенным доводам, дополнив, что до настоящего времени доступ в жилое помещение административными ответчиками не предоставлен. 

В судебном заседании административный ответчик ФИО4 возражала против удовлетворения административных исковых требований и пояснила, что квартира находится в социальном найме, на дату судебного заседания доступ в жилое помещение не предоставила, поскольку не доверяет и не хочет видеть посторонних лиц в квартире.

Административные ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещались заказной корреспонденцией, направленной по месту их жительства, подтвержденному адресными справками. Суд расценивает поведение административных ответчиков как распоряжение процессуальными правами по своему усмотрению, в связи, с чем в силу ст.ст. 96, 150 КАС РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. 

Согласно ст.ст. 96, 150 КАС РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено без участия заинтересованного лица – ФИО11, неоднократно извещавшейся надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

Выслушав представителя административного истца, административного ответчика, изучив материалы дела, суд полагает, что административные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.

Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в числе прочего, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч. 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). 

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный контроль (надзор) и муниципальный жилищный контроль (п. 8 ст. 2 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями по осуществлению муниципального жилищного контроля.

Для осуществления контрольных функций администрации 

<

адрес> необходимо осмотреть жилое помещение с целью установления наличия либо отсутствия фактов нарушения жилищного законодательства. 

Воспрепятствование в исполнении администрацией 

<

адрес> возложенных на нее функций в виде непредставления доступа в жилое помещение нарушает права проживающих в доме граждан.

В ходе разбирательства дела установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес>, находящаяся согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № в муниципальной собственности, по договору социального найма предоставлена ФИО1 Помимо нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы члены ее семьи: ФИО10, ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении, (выписка из Ф-10) от ДД.ММ.ГГГГ и адресными справками в отношении административных ответчиков.

В связи с поступившим в администрацию 

<

адрес> обращением ФИО11, проживающей в 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, о нарушении правил пользования жилым помещением жильцами №, в целях проверки изложенных заявителем фактов специалистами администрации 

<

адрес> были предприняты меры к организации осмотра жилого помещения, занимаемого административными ответчиками. В связи с этим в адрес последних направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №-ог/21, от ДД.ММ.ГГГГ №-ог/21, от ДД.ММ.ГГГГ №-ог/21 о проведении проверок 

<

адрес> в 

<

адрес>, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Согласно актам проверок от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ доступ в указанное жилое помещение не предоставлен. 

Принимая во внимание изложенное, поскольку до настоящего времени специалистам администрации 

<

адрес> доступ для проведения осмотра 

<

адрес> в 

<

адрес> административными ответчиками добровольно не предоставлен, доказательств обратного в нарушение ст. 62 КАС РФ в материалы дела не представлено, при этом только в ходе осмотра вышеуказанного жилого помещения административный истец может исполнить возложенные на него контролирующие функции и установить, имеется ли факт нарушения жилищного законодательства в целях пресечения нарушения прав и законных интересов граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных административных исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление администрации 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя о предоставлении доступа в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО4, ФИО2 Сергевну, ФИО3 в лице законного представителя предоставить специалистам администрации 

<

адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет установления факта нарушения жилищного законодательства.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Первореченский районный суд 

<

адрес> края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Сурменко Е.Н.