УИД№ 50RS0003-01-2023-004400-55

Дело № 2-470/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.,

При секретаре Нагорной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Восточное» об обязании произвести изменение схемы подключения подачи электроэнергии на участок и о взыскании расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к СНТСН «Восточное» об обязании произвести изменение схемы подключения подачи электроэнергии на участок и о взыскании расходов(л.д. 3-4).

06.02.2024года истцом уточнены заявленные исковые требования(л.д. 76-77), в которых истец ФИО1 просит суд обязать СНТСН «Восточное» произвести изменение схемы подключения его садового домика от дренажной системы участка, которая является системой общего пользования и работает в интересах всех членов СНТСН; взыскать с СНТСН расходы по электроэнергии с системы общего пользования по счетчику за 2023год на 

<

дата> в размере 11 536,81руб. с пеней; компенсировать расходы по приобретению и установке, монтажу и использованной электроэнергии действующей системы водоотведения в интересах всего СНТСН на срок до трех лет исковой давности в размере: за 2020год – 9 995руб.; за 2021год-13 247руб.; за 2022год -4300руб.; за ремонт насоса «Pedrollo» №., а всего общую сумму вместе с текущими расходами 39 242,79руб.; взыскать расходы по оплате государственной пошлине в сумме 400руб.; взыскать расходы по оплате услуг почты России в сумме 724,5руб.; обязать председателя правления СНТСН «Восточное» ФИО2 исполнить решение суда в установленный законом срок.

Заявленные истцом требования мотивированы тем, что решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 07.12.2018года при рассмотрении гражданского дела № установлено, что система дренажа и водоотведения, расположенная на земельном участке истца, относится к имуществу общего пользования и не требует судебного решения. Данное решение суда истцом было доведено до председателя СНТ. При этом ответчик отказывается принимать эту систему имуществом общего пользования и оплачивать ее, которое работает на благо всех членов СНТ. Товарищество не берет на себя расходы по оплате общего имущества. Истец в досудебном порядке обращался в ресурсоснабжающие организации в АО «Мосэнергосбыт» и ПАО «Россети Московский регион», откуда получил ответ, что внутренние сети СНТСН «Восточное» не находятся в зоне обслуживания ПАО «Россети Московский регион».

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес председателя СНТСН были направлены заказные письма с уведомлением о вручении требования произвести оплату расходов, понесенных истцом по установке и содержанию системы водоотведения. Однако, ответчиком до настоящего времени оплата этих затрат не произведена. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просит удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истец также пояснил, что установленная за его личные денежные средства и на принадлежащем ему земельном участке дренажная система, работает в период половодья в целях всех членов данного Товарищества. В связи с чем, истец считает, что ему ответчиком должны быть компенсированы расходы по установке, монтажу данной дренажной системы и расходов по оплате электроэнергии, т.к. данные расходы истец несет не только в личных целях, но и в интересах всех членов данного Товарищества.

Истец также просит суд учитывать решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 07.12.2018года, которым установлено, что установленная им дренажная система является имуществом общего пользования.

Истцом ФИО1 суду представлены письменные возражения на отзыв ответчика(л.д. 101-102).

Представитель СНТСН «Восточное» председатель ФИО2 исковые требования, с учетом уточнений, не признал в полном объеме и пояснил, что СНТСН «Восточное» осуществляет свою деятельность на основании Устава. Коллегиальным органом управления Товариществом является общее собрание. Истцом действительно на своем земельном участке была установлена дренажная система, т.к. у них на территории товарищества длительный период времени стоят талые воды. Раньше председателем Товарищества истцу производились небольшие выплаты в счет понесенных им затрат по оплате электроэнергии, связанные с откачкой воды. Однако, впоследствии на территории Товариществах на землях общего пользования были установлены дренажные насосы, которые производят откачку воды с земель СНТСН и земельных участок, расположенных в границах данного Товарищества. В связи с чем, члены Товарищества на собрании отказались компенсировать истцу ФИО1 понесенные им расходы по оплате электроэнергии, по монтажу, установке и обслуживанию дренажной системы, установленной на его земельном участке, т.к. считают, что они производят оплату данных расходов в СНТСН. С решением Нагатинского районного суда г. Москвы по иску ФИО1 представитель ответчика ознакомлен и считает, что данным решением суда не установлен факт, что установленная на земельном участке истца дренажная система является имуществом общего пользования. На балансе СНТСН «Восточное» данная дренажная система не стоит. В связи с чем, председатель СНТСН «Восточное» просит в удовлетворении исковых требований отказать истцу в полном объеме.

Представителем ответчика СНТ СН «Восточное» в суд представлен письменный отзыв(л.д. 103), в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, АО «Мосэнергосбыт» и ПАО «Россети Московский регион». О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании от 28 февраля 2024года в качестве свидетеля опрошен ФИО3, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, подписка отобрана, который пояснил, что он является членом СНТСН «Восточное» ч 1989года по настоящее время и владеет на праве собственности земельным участком № 101. У них на территории СНТ в период с конца марта и до конца осени бывают грунтовые воды. На территории СНТ стоит четыре насоса, а у истца пятый. Данные четыре насоса были установлены на территории Товарищества по решению общего собрания. На земельном участке истца ФИО1 была оборудована дренажная система, т.к. это его собственность, а с СНТ он ничего не решал. Истец откачивает воду со своего земельного участка, т.к. все четыре насоса СНТ откачивают поверхностную воду, но и грунтовые воды. 12 членов СНТ обратились в Правление по данному вопросу и им выдали насос, рукава, установили отдельный счетчик и он лично(свидетель ФИО3) является ответственным лицом по контролю, собирает деньги с улицы на возмещение расходов СНТ по оплате электроэнергии. В отношении других трех насосов есть также ответственные по улицам. Участок истца находится на улице, где расположен земельный участок данного свидетеля. Когда производится откачка воды насосами СНТ, то вода откачивается со всех участков, в том числе с участка истца. 

Свидетель ФИО4, предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, подписка отобрана, пояснила, что она является членом СНТ «Восточное» с 1989года и по настоящее время, владеет земельным участком № 79. С истцом ФИО1 она не согласна, т.к. это их общая беда и когда их земельные участки начало затапливать, они обратились в Правление Товарищества. Им выдали рукава, насосы и для откачки воды использовали пожарный пруд. Договаривались так, сначала подключались к частному дому, приходили записывали показания счетчиков, когда выключали насосы тоже записывали показания счетчиков. И когда насосы отключали делили сумму на всех и оплачивали. Ее земельный участок расположен на одной улице с участком истца. С чьего участка качает воду дренажная система истца установить невозможно. На общем собрании СНТ истец поднимал вопрос о постановке на баланс его дренажной системы. Но члены СНТ отказали, т.к. собственники смежных земельных участков также своими силами качают воду. На этой улице стоит еще один мощный насос. Она производит оплату электроэнергии СНТ, в том числе за использование дополнительного насоса на 9 человек. 

Исследовав материалы дела, опросив истца, представителя ответчика, свидетелей, суд считает, что заявленные истцом исковые требования, являются необоснованными и не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: 

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно положениям п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес> СНТСН «Восточное» участок №, что подтверждено в суде показаниями истца, представителя ответчика.

СНТ СН «Восточное» является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность на основании Устава, что подтверждается копией Устава(л.д. 122-151), копией выписки из ЕГРЮЛ(л.д. 118-121).

Земли общего пользования СНТ СН «Восточное» в виде земельного участка с К№ площадью 1922кв.м. стоят на кадастровом учете с 10 мая 2006года и местоположение границ данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается копией выписки из ЕГРН(л.д. 107-117).

В соответствии с п. 8.1 Устава СНТ СН «Восточное» высшим органом управления Товарищества является общее собрание членов Товарищества.

Согласно п.п. 5 п. 8.5 Устава следует, что к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относится: принятие решения о создании(строительства, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего пользования и о порядке его использования. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на принадлежащем ему земельном участке с К№, расположенном по адресу: 

<

адрес> СНТСН «Восточное» участок №, произвел за свой счет работы по установке дренажной системы, что подтверждается показаниями истца, представителя ответчика, копией договора № Б/4 от 04.09.2015года(л.д. 89-90). 

07.09.2015года между исполнителем работ и ФИО1 был подписан акт выполненных работ по устройству системы сбора и отвода воды на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией акта(л.д. 92).

По условиям вышеуказанного договора подряда истец оплатил за дренаж мелкого заглубления(по участку) денежные средства в размере 44 000руб., что подтверждено в суде показаниями истца и копией расчета стоимости работ(л.д. 91).

11 мая 2023года истец ФИО1 обратился в Правление СНТ СН «Восточное» с заявлением, в котором указал, что по решению Нагатинского районного суда г. Москвы от 07.12.2018года по гражданскому делу № № и в соответствии с Уставом Товарищества, просит компенсировать ему расходы на монтаж и электроэнергию по действующей системы водоотведения паводковых и грунтовых вод с участков Товарищества, установленной на участке № 69, т.к. она относится к имуществу общего пользования. Также ФИО1 просит Правление вернуть на прежнее место снятый электросчетчик для подсчета электроэнергии работы системы.(л.д. 20).

08.08.2023года истец ФИО1 повторно обращается с заявлением в Правление Товарищества, в котором просит по решению Нагатинского районного суда г. Москвы от 07.12.2018года по гражданскому делу № № и в соответствии с Уставом Товарищества в досудебном порядке компенсировать ему расходы на монтаж, обслуживание и подачу электроэнергии на действующую систему водоотведения паводковых и грунтовых вод участков СНТСН «Восточное», установленной на участке № 69 и она относится к имуществу общего пользования, служащая в интересах всего Товарищества, на срок до трех лет исковой давности в размере: за 2020год -9995руб.; за 2021год-13247руб.; за 2022-9800руб.(л.д.22).

Ранее, истец ФИО1 обращался для разрешения данного вопроса с исковым заявление в Нагатинский районный суд г. Москвы.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 07.12.2018года по делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании системы водоотведения имуществом общего пользования, взыскании судебных расходов, вступившим в законную силу 01.03.2019года следует, что истцу ФИО1 было отказано в удовлетворении исковых требований.

При этом в данном решении суда(мотивировочной части) указано, что для признания системы водоотведения, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имуществом общего пользования, не требуется судебного решения, поскольку в силу положений ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» система водоотведения входит в состав имущества общего пользования.

Однако, суд считает, что утверждение истца ФИО1 о том, что вышеуказанным решением Нагатинского районного суда г. Москвы установлен факт, что дренажная система, расположенная на его земельном участке является имуществом общего пользования, противоречит требованиям ФЗ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и положениям Устава СНТ СН «Восточное».

Как следует из пунктов 5 и 6 статьи 3 ФЗ № 217 имуществом общего пользования признаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества; земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

В соответствии с пунктом 5 статьи 24 указанного закона, правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии принятия такого решения общим собранием членов товарищества в соответствии с требованиями статьи 17 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 2.1 ст. 123.13 ГК РФ имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 6.1 Устава СНТ СН «Восточное» следует, что имущество общего пользования включает в себя имущество(в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории Товарищества потребностей его членов в беспрепятственном передвижении, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей(дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное.

Пунктом 6.3 Устава Товарищества предусмотрено, что общее имущество Товарищества приобретается, создается и реконструируется на денежные средства, собранные в качестве целевых и членских взносов, а также доходов, получаемых от хозяйственной деятельности Товарищества, в том числе от сдачи в аренду имущества Товарищества, а также доходов, полученных по вкладам. Общее имущество может быть также приобретено в форме передачи на баланс Товарищества движимого и недвижимого имущества от физических и юридических лиц.(л.д. 132-133).

Судом установлен юридический факт, что решение о монтаже и обустройстве дренажной системы на земельном участке с К№, расположенном по адресу: 

<

адрес> СНТСН «Восточное» участок № 69, истец ФИО1 принимал самостоятельно, что подтверждено его показаниями в суде. Причиной монтажа и установки данной дренажной системы явился тот факт, что в период с марта по конец осени земельный участок истца, как и смежные с ним участки, затапливаются талыми(паводковыми) или грунтовыми водами, что также подтверждено в суде показаниями представителя ответчика и опрошенных по делу свидетелей.

Данный факт также подтверждается копиями фотографий, представленных в суд истцом и представителем ответчика(л.д. 16,17,104-106).

Основанием для принятия истцом данного решения явился тот факт, что им был получен ответ(заключение) ФГУП «Геоцентр-Москва» от 11.09.2005года, в котором указана предполагаемая причина подтопления территории СНТ СН «Восточное» и рекомендовано в целях того, чтобы стабилизировать положение с подтоплением территории возможно с использованием дренажных работ. Для этой цели, как магистральную дрену можно использовать ручей, протекающий по границе товарищества, с подводом к нему дренажных канав для сброса грунтовых вод. В таком случае это ручей следует углубить на всем протяжении от железнодорожного моста и ниже по течению, вплоть до его устья. В том числе обязательно и под автодорожным мостом. Только в этом случае дренажная система будет функционировать.(л.д. 173-174).

На обращение СНТ СН «Восточное» с вышеуказанным заключением в адрес ГУ Федеральное управление автомобильных дорог «Центральная Россия» Товариществом 29.09.2005года был получен ответ, согласно которого проведение работ по углублению водопропускной трубы под автодорогой А-108 МБК 

<

адрес>, через которую протекает упоминаемый ручей, не представляется возможным, т.к. данная труба находится в рабочем состоянии и уровень ее лотка соответствует существующему уровню ручья.

Из данного ответа следует, что стабилизировать положение возможно при условии проведения дренажных работ и углубления дна ручья, что не входит в компетенцию ФУАД.(л.д. 178).

Истец ФИО1 был ознакомлен с вышеуказанным заключением и ответом управления автомобильных дорог, что было подтверждено в суде показаниями представителя ответчика и не опровергнуто истцом.

В связи с чем, истец ФИО1 принял самостоятельное решение о расположении и монтаже дренажной системы именно на принадлежащем ему земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, что подтверждено в суде показаниями истца, схемой расположения дренажной системы, составленной собственноручно истцом(л.д. 18). Также доказательством того, что истец обустраивал на своем земельном участке дренажную систему в личных целях свидетельствует тот факт, что он заключал договор подряда(указан выше) на монтаж и обустройство дренажной системы от своего имени и нес личные расходы по оплате данных работ и оборудования.

Из материалов дела следует, что 11 июня 2023года в СНТ СН «Восточное» было проведено общее собрание членов Товарищества, на котором истец ФИО1, который является членом данного Товарищества, повторно обратился к общему собранию по поводу принятия его дренажной системы в состав имущества общего пользования, что подтверждено в суде показаниями истца, представителя ответчика и копией протокола общего собрания(л.д. 39-40).

Согласно данного протокола общего собрания следует, что данный вопрос уже был предметом обсуждения общего собрания в 2017году. Судебным решением истцу было отказано в удовлетворении иска, т.к. принятие имущества в имущество общего пользование подлежит разрешению на общем собрании. Для отвода паводковых вод на территории товарищества оборудованы три участка, на которых установлены мощные насосы, которые откачивают воду с поверхности земли. Откачивать воду из подвальных помещений владельцы таких помещений решают самостоятельно.

На общем собрании СНТ СН «Восточное» от 11.06.2023года было принято решение дренажную систему, принадлежащую ФИО1 в состав имущества общего пользования не принимать.

Истец ФИО1 присутствовал на данном собрании, что подтверждено им в суде. Истец не оспаривал принятое решение общего собрания.

На обращение ФИО1 в СНТ СН «Восточное» о компенсации его затрат на монтаж дренажной системы и компенсации его расходов, Правлением Товарищества был дан ответ(л.д. 15), из которого следует, что заявление ФИО1 по дренажной системе было рассмотрено на общем собрании членов Товарищества от 12.06.2023года, где большинством голосов принято решение об отказе, т.к. эта система была сделана ФИО1 давно для сбора поверхностных и грунтовых вод в целях сохранения фундамента дома истца и цокольного этажа, без мнения и согласия членов СНТСН. Подключение садового участка истца к сети электроснабжения произведено в соответствии с Актом технологического присоединения и изменению не подлежит. Требования истца о возмещении расходов Товарищество считает необоснованным, т.к. оплата была произведена за электроэнергию по показаниям прибора учета потребленной истцом на бытовые и другие хозяйственные нужды и эти расходы оплачивает сам потребитель.(л.д. 15). 

В силу п. 1 ст. 57 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцом ФИО1 суду, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлены допустимые доказательства по рассматриваемым правоотношениям, свидетельствующие о том, что установленная на земельном участке истца дренажная система осуществляет водоотведение паводковых и грунтовых вод с территории СНТ СН «Восточное» и осуществляет это в интересах всего Товарищества и его членов, а не в личных нуждах самого истца, о чем указывает представитель ответчика и опрошенные в суде свидетели, которые являются членами данного Товарищества.

Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с положениями ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением электроэнергии. Член садоводческого товарищества вправе обратиться напрямую к гарантирующему поставщику с просьбой о подключении при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно положениям ст. 543 ГК РФ, на абонента возложена обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых им энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии. В случае надлежащего технического состояния энергетических сетей оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

В силу ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения и с соблюдением режима подачи, согласованными сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Организация энергоснабжения лиц, являющихся собственниками садовых земельных участков, имеет определенную специфику, заключающую в необходимости эксплуатации имущества общего пользования - расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (статьи 3, 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".)

Соответствующие обязательства следуют из содержания пункта 149 Основных положений № 442, закрепляющих обязанность подобных потребителей оплачивать часть стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих или огороднических некоммерческих объединений, и часть потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, в адрес такого садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, а также устанавливающих требование об унификации для всех граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иных правообладателей объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества порядка расчета подлежащих оплате частей стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества, относящегося к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, и потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, относящегося к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества.

Положениями ст. 3 Закона № 217-ФЗ, пункта 149 Основных положений № 442 установлены критерии имущества общего пользования, которыми в том числе являются границы территории садоводства и огородничества, отведенного для осуществления соответствующего вида деятельности, а также цели использования соответствующего имущества - удовлетворение потребностей граждан, ведущих садоводство.

Вступивший в силу с 01.01.2019 Закон № 217-ФЗ предусмотрел возможность безвозмездной передачи имущества общего пользования в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на которых расположена территория садоводства или огородничества (пункт 6 части 1 статьи 17, часть 8 статьи 25, пункт 6 части 3 статьи 26 Закона № 217-ФЗ). Частью 8 статьи 25 Закона № 217-ФЗ установлен специальный порядок совершения подобной сделки, в том числе предусматривающий необходимость принятия общим собранием членов товарищества соответствующего решения.

В период действия Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (до 31 декабря 2018 года), правовое регулирование вопросов взимания платы за пользование общим имуществом в садоводческом товариществе было схожим.

В силу ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Судом установлено, что потребление электроэнергии, связанной с работой дренажной системы, установленной на земельном участке истца, осуществляется и фиксируется через прибор учета, установленный на участке истца, что подтверждено в суде истцом и представителем ответчика.

С учетом того, что судом не установлен факт, что дренажная система, расположенная на земельном участке ФИО1 используется в интересах СНТ СН «Восточное» и всех его членов или собственников участков, а также учитывая тот факт, что решение общего собрания СНТСН «Восточное» истцу было отказано в принятии данной дренажной системы на баланс Товарищества и на оплату его расходов по оплате электроэнергии, то суд считает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований истца об обязании СНТСН «Восточное» произвести изменение схемы подключения садового домика ФИО1 от дренажной системы участка истца.

Принимая во внимание тот факт, что истцом суду не представлены объективные и допустимые доказательства того, что вышеуказанная дренажная система, установленная на земельном участке истца, используется в целях осушения территории СНТСН «Восточное», то суд считает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о взыскании в его пользу с Товарищества расходов по электроэнергии с системы общего пользования по счетчику за 2023год на 01.11.23года в размере 11 536руб.81коп. с пеней; во взыскании компенсации расходов по приобретению и установке, монтажу и использованной электроэнергии действующей системы водоотведения на срок до трех лет исковой давности в размере: за 2020год – 9 995руб.00коп; за 2021год-13 247руб.00коп.; за 2022год -4300руб.00коп.; за ремонт насоса «Pedrollo» 15/35-500руб.00коп., а всего общую сумму вместе с текущими расходами 39 242руб.79коп.

Учитывая, что истцу ФИО1 судом отказано в удовлетворении заявленных им исковых требований в полном объеме, то отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований истца о взыскании в его пользу с ответчика в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины в сумме 400руб.; с оплатой почтовых расходов в сумме 724,5руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований, с учетом уточнений, к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Восточное»(ИНН №) об обязании СНТСН «Восточное» произвести изменение схемы подключения садового домика ФИО1, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> СНТСН «Восточное» участок № 69, от дренажной системы данного земельного участка; во взыскании расходов по электроэнергии с системы общего пользования по счетчику за 2023год на 01.11.23года в размере 11 536(одиннадцать тысяч пятьсот тридцать шесть)руб.81(восемьдесят одна)коп. с пеней; о взыскании компенсации расходов по приобретению и установке, монтажу и использованной электроэнергии действующей системы водоотведения на срок до трех лет исковой давности в размере: за 2020год – 9 995(девять тысяч девятьсот девяносто пять)руб.00коп; за 2021год-13 247(тринадцать тысяч двести сорок семь)руб.00коп.; за 2022год -4300(четыре тысячи триста)руб.00коп.; за ремонт насоса «Pedrollo» №(пятьсот)руб.00коп., а всего общую сумму вместе с текущими расходами 39 242(тридцать девять тысяч двести сорок два)руб.79(семьдесят девять)коп.; во взыскании расходов по оплате государственной пошлине в сумме 400(четыреста)руб.00коп.; во взыскании расходов по оплате услуг почты России в сумме 724(семьсот двадцать четыре)руб.05(пять)коп..; об обязании председателя правления СНТСН «Восточное» ФИО2 исполнить решение суда в установленный законом срок.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 марта 2024 года.

Судья подпись З.В. Шиканова

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья секретарь