УИД №RS0№-04

2-213/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 г. город Октябрьский 

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Алексеевой О.В., 

при секретаре Ибрагимовой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» к администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (далее по тексту ООО «Теплоэнерго») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что согласно выписки ЕГРН собственником жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по вышеназванному адресу города Октябрьский Республики Башкортостан. Ответчик, как собственник указанного помещения, обязан оплачивать коммунальные услуги. Однако данные требования ответчиком не выполняются, и в результате в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потребляемую тепловую энергию в размере 87 267,36 руб., из них: сумма основного долга в размере 58708,98 руб., сумма пеней в размере 28558,38 руб. По данным ООО «Теплоэнерго» ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Уточненными требованиями истец просит суд взыскать с учетом исковой давности, с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с наследственного имущества ФИО1 задолженность за потребляемую тепловую энергию за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38005,69 руб., из них: сумма основного долга в размере 15918,32 руб., сумма пеней в размере 22087,37 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., судебные расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 91 руб.

Определением суда от 17.12.2024г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2, ФИО3.

Определением суда от 21.01.2025г. в качестве соответчика привлечена администрация ГО г. Октябрьского Республики Башкортостан.

Определением суда от 21.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрация ГО г. Октябрьского Республики Башкортостан.

В судебном заседании представитель администрации ГО г. Октябрьский РБ по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования признала частично, просила уменьшить размер пени.

Представитель истца ООО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду предоставлено ходатайство о рассмотрении дела без участия.

Третье лицо представитель Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Остальные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом судебной повесткой.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, надлежаще извещенных о месте и времени судебного разбирательства. 

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив и исследовав материалы гражданского дела, гражданское дело №2-1249/2022 приходит к следующему выводу. 

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ. 

В соответствии с положениями ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).

В соответствии с подпунктами «б, е» п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 ЖК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписки из ЕГРН правообладателем комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № являлся ФИО1.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам наследственного дела №, предоставленного нотариусом НО «Нотариальная палата Республики Башкортостан» г. Октябрьский ФИО5 наследником после смерти ФИО1 является городской округ город Октябрьский Республики Башкортостан, принявший наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в виде 

<

данные изъяты>, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Установлено, что свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ выдано городскому округу город Октябрьский Республики Башкортостан.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58).

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

Во исполнении ч. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, ответчик администрация городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан отвечает по долгам умершего ФИО1

Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 779228,46 руб., что подтверждается материалами дела.

ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, у суда имеются основания для применения срока исковой давности, заявленной представителем истца с учетом исковой давности, с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», действовавшего в спорный период.

Указанное постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и действовало в течение 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в пункте 7 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в обще исковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ).

Из п. 1 ст. 200 (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об Исковой давности" (далее - постановление), по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора Условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных Платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 постановления).

Согласно представленному истцом расчету за жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребляемую тепловую энергию в размере 38005,69 руб., из них: сумма основного долга в размере 15918,32 руб., сумма пеней в размере 22087,37 руб.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. Смерть заемщика не является существенным изменением обстоятельством для расторжения договора. 

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Оставшееся после смерти ФИО1 имущество считается выморочным и его правообладателем является администрация городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, которая и должна отвечать за исполнение обязательств умершего перед кредитором.

Как разъяснено в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Следовательно, ответственность наследников по долгам наследодателя ограничивается стоимостью наследственной массы, которая определяется ее рыночной стоимостью на время открытия наследства, то есть на день смерти гражданина.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 330, 334, 348 - 350, 408, 807 - 809, 810, 1151, 1152, 1157, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений п. 34, 49, 50, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд первой инстанции приходит к выводу, что администрация городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям, поскольку возникшие у ФИО1 обязанности по оплате задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> перешло к указанному ответчику, как получателю выморочного имущества в виде вышеуказанной комнаты. 

С учетом изложенного, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, суд первой инстанции приходит к выводу о взыскании с администрации городского округа город октябрьский Республики Башкортостан задолженности за поставленную тепловую энергию в пределах стоимости перешедшего имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стоимость наследственного имущества превышает сумму долга, с администрации ГО г. Октябрьский РБ подлежит взысканию в пределах стоимости перешедшего ему наследственного имущества в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15918,32 руб., пени в размере 4584,11 руб.

Указанный период задолженности определен за трехлетний период, предшествующий подаче настоящего иска. 

Рассматривая требования ответчика о снижении размера пени, суд приходит к следующему выводу.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21 декабря 2000 г. № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки и штрафа последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки и штрафа. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки и штрафа последствиям нарушения обязательства.

Доказательств иного суду не представлено, в связи с чем указанные суммы задолженности суд взыскивает с администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан в пользу истца. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 по г. Октябрьскому РБ от 03.06.2022г. с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31426,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 571,40 руб. 

Судебный акт вступил в законную силу, отмены судебного документа не последовало.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика задолженности по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15918,32 руб., пени в размере 4584,11 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

иск ООО «Теплоэнерго» (ИНН 

<

***>) к администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, удовлетворить частично. 

Взыскать с администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан за счет наследственного имущества ФИО1 задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 15 918 (пятнадцать тысяч девятьсот восемнадцать) руб. 32 коп., пени в размере 4584 (четыре тысячи пятьсот восемьдесят четыре) руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб., почтовые расходы в размере 91 (девяносто один) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья подпись О.В. Алексеева

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2025г.