Дело № 34RS0027-01-2023-002127-85 (№ 2-103/2024) 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Моисеева М.Н., 

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, в котором просил установить юридический факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО2, умершей Дата, признать право собственности на жилой дом общей площадью 61 кв.м, расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования ? долю после смерти матери ФИО2, умершей Дата, ? долю после смерти отца ФИО3, умершего Дата. 

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти матери ФИО2, умершей Дата, после смерти отца ФИО3, умершего Дата осталось наследственное имущество ( по ? доли) в виде жилого дома общей площадью 61 кв.м по адресу: Адрес. После смерти родителей истец обратился к нотариусу ФИО6 для принятия наследства, однако в нотариальном порядке реализовать наследственные права не смог ввиду отсутствия государственной регистрации права на спорное недвижимое имущество. 

В судебном заседании истец ФИО4, представитель ФИО5 исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, с учетом уточненных требований, просили удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, принятии решения в соответствии с действующим законодательством. 

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Номер и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Номер от Дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что по сведениям похозяйственного учета ФИО3, ФИО2 являлись собственниками земельного участка площадью 3000 кв.м и жилого дома площадью 61 кв.м, расположенных по адресу: Адрес, что подтверждается:

- договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата. 

- выпиской из похозяйственной книги Номер от Дата администрации Безымянской сельской территории городского округа Адрес о наличии у гражданина права на жилой дом;

- копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата;

- выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата.

Параметры жилого дома содержатся в техническом паспорте, составленном по состоянию на Дата, где указана его общая площадь – 61 кв.м, жилая – 37.4 кв.м.

Относительно разницы в площади спорного жилого дома – 54,3 кв.м. в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата и 61,0 кв.м. в техническом паспорте по состоянию на Дата истец пояснил, что увеличение произошло за счёт пристройки, произведённой при жизни его отца, ФИО3

Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: Адрес государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

ФИО2 умерла Дата, о чем выдано свидетельство о смерти Номер.

ФИО3 умер Дата, о чем выдано свидетельство о смерти Номер.

Согласно сообщений нотариусов Михайловского района Волгоградской области от ФИО6, ФИО7, ФИО8 наследственное дело к имуществу умершей Дата ФИО2, Дата г.р. не заводилось. 

Из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО3 усматривается, что единственным наследником, принявшим наследство, является его сын - ФИО4 

Как указывает истец, он фактически принял наследство, так как на момент смерти ФИО11 и по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом доме, однако лишен возможности реализовать наследственные права на жилой дом по адресу: Адрес, в связи с тем, что наследодателями при жизни не произведена государственная регистрация права на него, что в судебном заседании нашло свое подтверждение, в том числе показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Суд находит доказанным факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО2, умершей Дата.

Разрешая возникший спор, суд, исходит из того, что на момент смерти наследодатели ФИО2, ФИО3 обладали правом собственности на жилой дом площадью 61,0 кв.м по адресу: Адрес. 4, однако при жизни не произвели государственную регистрацию права на него, наследник по закону - сын ФИО4 принял наследство в нотариальном порядке, ввиду чего, в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ приобрел право на получение в свою собственность в порядке наследования указанного жилого дома. 

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4 Дата г.р. (паспорт гражданина Номер) после смерти матери ФИО2, умершей Дата.

Признать за ФИО4 Дата г.р. (паспорт гражданина Номер) право собственности на жилой дом площадью 61,0 кв.м, расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования на ? долю после смерти матери ФИО2, умершей Дата, и на ? долю после смерти отца ФИО3, умершего Дата

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес.

Судья: М.Н. Моисеев

Мотивированное решение суда составлено Дата