УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Акимушкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была получена в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3, которая уже длительное время не проживает в указанной квартире, членом семьи истца она не является, вещи в квартире отсутствуют, общее хозяйство с собственником не ведёт, в расходах по оплате ЖКУ не участвует.

Регистрация ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес> ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Наличие вышеуказанных обстоятельств послужило основанием для обращения истца с вышеуказанными требованиями в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО5, которая исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, о причинах своей неявки суд не известила, доказательства уважительности причин своей неявки суду не представила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. В связи с чем, дело было рассмотрено в её отсутствие.

Прокурор – помощник Мытищинского городского прокурора ФИО6 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.56 ГПК РФ и по правилам ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец ФИО2 является собственником жилого помещения, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.02.2023г. 

В данной квартире также зарегистрирована на постоянное место жительства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведёт, общий бюджет отсутствует, членом семьи истца не является.

Истец указал, что регистрация ответчика ущемляет его права как собственника жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, а собственником спорной квартиры является истец, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт: серия №) к ФИО3 (паспорт: серия №) о снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Наумова