Дело №2-1023/2025

50RS0033-01-2024-009559-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка общей площадью 2490 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Данный земельный участок ранее был разделен на два земельных участка, Истец стал собственником земельных участков после смерти матери ФИО6, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. После принятия наследства Истец объединил участки в один и присвоил новый адрес. На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО2 (сестра умершего отца истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ и родному брату истца - ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ Каждому собственнику принадлежало по 1/2 доли жилого дома.

ФИО6 приняла в наследство земельный участок общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером № после смерти ФИО3 (сына), по решению Орехово-Зуевского суда ФИО6 также стала собственником земельного участка общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №, принадлежавшего на праве собственности ФИО2 ФИО4 жилого дома принадлежала ФИО2 на праве собственности на основании справки администрации сельского поселения Демиховское от ДД.ММ.ГГГГ Вторая половина принадлежала ФИО3 на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Оформить дом в собственность не было возможности, т.к. дом находился по адресу: 

<

адрес>, с/о Демиховский, д. Красная Дубрава, 

<

адрес>. На момент оформления земельного участка по решению суда в д. Красная Дубрава уже имелся дом с таким почтовым адресом и во избежание путаницы ФИО6 решила оформить дом под другим адресом, но не успела.

Просит признать ФИО1 собственником жилого дома, общей площадью 65 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 2490 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Орехово-Зуево, д. Красная Дубрава, земельный участок 98/1, согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО8 и после смерти его тетки ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО5 (доверенность л.д. 5) не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, полностью поддержали уточненные требования (л.д. 51).

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований истца (л.д.53).

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1113 ГК РФ устанавливает, что наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное; статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследства, куда входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследство может быть принято двумя способами: наследник признаётся принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 2490 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-11).

Данный земельный участок ранее был разделен на два земельных участка: с кадастровым №№, площадью 1100 кв.м и №, площадью 1200 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец стал собственником земельных участков после смерти матери ФИО6, умершей в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15, 16, 17-18, 19, 20, 21, 24). После принятия наследства Истец объединил участки в один и присвоил новый адрес.

На земельном участке расположен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО8 заключен договор дарения 1/2 части домовладения по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>, участок 96 (л.д. 13). Вторая доля принадлежала на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Суду представлен технический паспорт на жилой дом и технический план здания (л.д. 26-32, 33-39).

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия 4611 №) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа (

<

адрес>) о признании права собственности удовлетворить.

Признать ФИО1 собственником жилого дома, общей площадью 65 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 2490 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО8 и после смерти его тетки ФИО2

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий М.Е. Барабанова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.