Дело № 2-79/2020

11RS0009-01-2020-000022-24

Решение

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2020 года.

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанова И.А.,

при секретаре судебного заседания Новиковой Е.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 февраля 2020 года в г. Емве гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения «Турья» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Ветью» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указала, что владеет этим имуществом с 24.11.1973, после смерти матери, а с 2003 года принимает меры по сохранению имущества путем его страхования.

Определением суда от 05.02.2020 производство по делу в части требования о признании права собственности на земельный участок прекращено в связи с отказом от иска.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, направила своего представителя, который иск о признании права собственности на жилой дом поддержал.

Привлеченная в качестве ответчика администрация сельского поселения «Турья» иск поддержала, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, а также сообщила, что администрация сельского поселения «Ветью» реорганизована путем присоединения к администрации сельского поселения «Турья».

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что по данным исполнительного комитета Ветьинского сельского Совета депутатов трудящихся жилой дом, оставшийся после смерти ФИО4., числился за ФИО2

Этому дому 04.09.2017 присвоен адрес: 

<

адрес>. Существование дома подтверждается техническим паспортом, изготовленным 22.10.2019.

В едином государственном реестре недвижимости нет сведений об объектах недвижимости по этому адресу. Однако согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, указанный дом принадлежал ФИО5 на праве личной собственности. В материалах дела нет сведений о наличии у ФИО6. другого права на дом.

При разрешении дела, суд исходит из того, что в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в пункт 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 8 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что наследственное дело после смерти ФИО не заводилось, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение то, что ФИО2 вступила во владение жилым домом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, а именно осуществляла его страхование непрерывно с 2003 года, следовательно, считается принявшей жилой дом. Отсутствие правоустанавливающих документов у наследодателя не препятствует признанию права собственности на это имущество.

При изложенных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда, при условии его обжалования в апелляционном порядке, может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (г. Санкт-Петербург) в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья И.А. Степанов