Дело № 2-342/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Курсевич А.И.,

при секретаре Шелудяк М.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «04» февраля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Омска с иском к ФИО2 ФИО3, указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Бывший собственник обещала, что она и зарегистрированные в доме ответчики ФИО3 и ФИО2 снимутся с регистрационного учета. Продавец снялась с регистрационного учета, однако ответчики этого не сделали. В настоящее время продолжают приходить неизвестные лица и спрашивать о месте нахождения ФИО2 и ФИО3, ссылаются на их регистрацию, чем нарушают права и интересы истца. 

Просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании, каждый в отдельности, заявленные исковые требования признали в полном объеме. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Омской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Установлено судом и подтверждается материалами дела, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 8, 20-21).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из выписки из домовой книги (л.д. 9), адресной справки УМВД России по Омской области (л.д. 19) следует, что в 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована гражданка ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гражданин ФИО2

Факт регистрации в спорном жилом помещении является административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в 

<

адрес> в 

<

адрес>, соглашение между истцом и ответчиками о пользовании данным жилым помещением отсутствует, членами семьи собственника ответчики не являются.

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 иск признали.

Во исполнение требований ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска занесено в протокол судебного заседания, последствия признания иска разъяснены ответчикам, что подтверждается письменной распиской.

В силу положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, только если он не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

С учетом собранных по делу доказательств и признания ответчиками исковых требований, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья

А.И. Курсевич 

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2019 года.

Копия верна:

Судья А.И. Курсевич