Дело № 2-739/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой К.В.,

при секретаре Вороновой Е.А.,

с участием истицы ФИО3, ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д.Коляново, 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, в котором, помимо нее, зарегистрированы ее дочь ФИО14 и сын ФИО2

Осенью 2014 года ФИО2 выехал из данной квартиры на постоянное место жительства в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д.Лысково, 

<

адрес>.

С этого времени в спорной квартире ответчик не проживает, совместного хозяйства с истицей и другими членами семьи не ведет, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Поскольку ответчик в связи с выездом в иное постоянное место жительства утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д.Коляново, 

<

адрес>, самостоятельно с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, его регистрация ограничивает право ФИО1 на приватизацию данного жилого помещения, истица обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда о подготовке дела к судебному заседанию от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО14

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО13 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Ввиду неявки ответчика для участия в судебном заседании не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, что подтверждается справкой об отслеживании корреспонденции, распечатанной с официального сайта Почты России в сети Интернет, согласно которой корреспонденция вручена адресату ДД.ММ.ГГГГ, для участия в судебном заседании не явился по неизвестным суду причинам, ходатайств о его отложении или же о разрешении спора в свое отсутствие не просил.

Третьи лица Администрация Ивановского муниципального района, ФИО14 в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, что подтверждается уведомлениями о вручении корреспонденции адресату от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее третьи лица представили заявления о разрешении спора в их отсутствие, при этом администрация оставила принятие решения по нему на усмотрение суда, а ФИО14 в нем требования истицы поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо Администрация Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района 

<

адрес> о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, что подтверждается записью имеющейся на справочном листе дела, сделанной представителем третьего лица, действующим на основании надлежащим образом оформленной доверенности, ФИО5, который для участия в судебном заседании не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, оставив принятие решения по нему на усмотрение суда. 

Руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Коляново, 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено супругу ФИО1 – ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

На основании данного ордера в жилое помещение в качестве члена семьи ФИО6 был вселен в том числе и его сын – ФИО2

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями поквартирной карточки (л.д.21). После смерти ФИО6 нанимателем спорного жилого помещения стала его супруга ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Ивановского муниципального района (л.д. 13-15).

Согласно справке Администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО14 (л.д. 20).

Как следует из искового заявления и объяснений истицы, ФИО2 с осени 2014- весны 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, поскольку выехал на постоянное место жительства в подаренный ему его бабушкой дом по адресу: 

<

адрес> д.Лысново, 

<

адрес>, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет.

Факт принадлежности данного жилого помещения ответчику на праве собственности подтвержден выпиской из ЕГРН (л.д. 17-18).

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10, ФИО11 подтвердили факт отсутствия ответчика в спорном жилом помещении и факт проживания в доме в д.Лысново.

Факт оплаты коммунальных услуг ФИО1 за спорное жилое помещение за период 2014-2016 годы подтвержден квитанциями, представленными в материалы дела, доказательств обратного ответчиком в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ст. 1 Закона Российской Федерации "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Однако это право с учетом приведенного выше положения Конституции РФ может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

Согласно ст. 5 Федерального Закона РФ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Поскольку ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении до принятия ЖК РФ, то право пользования квартирой возникло у него в период действия ЖК РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Аналогичная норма предусмотрена и ст. 69 ЖК РФ.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, поскольку в течение длительного периода времени он там не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в квартиру не предпринимает, членом семьи истца и ФИО14 не является, имеет в собственности иное жилое помещение, в котором и проживает со своей семьей.

Данные обстоятельства также свидетельствуют о том, что ответчик фактически утратил интерес к жилому помещению, его регистрация в нем носит формальный характер.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Настоящее решения является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из 

<

адрес> д. 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе отнесены и расходу по уплате государственной пошлины.

Истица при подаче настоящего иска понесла расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9),

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены, то в ее пользу с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанному сумме.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Коляново, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ивановский районный суд 

<

адрес>, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Алексеева

Мотивированное решение суда принято 07.06.2017 года