№ 2-2867/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.07.2020 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А., 

при секретаре Слободчиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

в обоснование иска истец ссылается на то, что жилой дом лит. «А,а,а1», расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ее отцу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 15.01.2011г., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.10.2010г. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца на земельный участок по 

<

адрес>. Свидетельство о праве собственности на спорный дом по наследству не получила, так как в доме произведена реконструкция. В соответствии с заключениями ДАИГ Администрации гор. Шахты №246 от 10.07.2018г., АКБ от 25.06.2018г. в результате обследования объекта выявлено, что рассматриваемый объект незавершенный строительством лит. «А,А1,а,а1» находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Обследуемый жилой дом не нарушает прав и законных интересов собственником других помещений, не создается угроза их жизни и (или) здоровью. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом лит. «А,А1,а,а1», общей площадью 51,8 кв.м., расположенные адресу: Ростовская область, гор. Шахты, 

<

адрес> 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в суд не явились, о явки в суд извещены. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дала в отсутствии представителя Администрации г. Шахты, возражений по иску не предоставлено. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Статьей 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К объектам капитального строительства законодатель относит здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

В суде установлено, что жилой дом лит. «А,а,а1», расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ее отцу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 15.01.2011г., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.10.2010г. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти является истец. 

Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО4 заявление о принятии наследства после смерти ФИО6 подала дочь умершего - ФИО1. 16.10.2018г. истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме была произведена реконструкция, которая заключалась в изменении общей площади с 17,49 кв.м. до 51,8 кв.м. за счет перемера и перерасчета и ранее не рассчитанной площади холодной пристройки лит. «а»Ю за счет самовольно возведенной пристройки лит. «А1». По указанным основаниям истец не может получить свидетельство о праве собственности на наследство по закону на спорный дом. 

Согласно заключениям ДАИГ Администрации гор. Шахты №246 от 10.07.2018г., АКБ от 25.06.2018г. в результате обследования объекта выявлено, что рассматриваемый объект незавершенный строительством лит. «А,А1,а,а1» находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение жилого дома удостоверяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.».

При указных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А,А1,а,а1», общей площадью 51,8 кв.м., расположенные адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья И.А. Кузьменко

Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2020г.