40RS0026-01-2024-001606-15

Гражданское дело № 2-2050/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе 

председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,

при секретаре Парфеновой М.В.,

с участием прокурора Клейн А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

20 мая 2024 года в суд поступил иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого истец сослался на то, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В квартире по месту жительства зарегистрированы мать истца ФИО3 и брат ФИО2 Ответчик в квартире не проживает с 12 января 2022 года, его вещи в указанном жилом помещении также отсутствуют, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. На основании изложенного, ФИО1 просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, от представителя ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в свое и истца отсутствие. Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в суд также не явился.

Рассмотрев иск, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора Клейн А.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании части 4 статьи 31 этого же Кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из содержания искового заявления, материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-12). Согласно адресной справке в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы собственник, его мать ФИО3, брат ФИО2 (л.д. 8-9).

Ответчик выехал из спорной квартиры, с 12 января 2022 года в ней не проживает, вещи ФИО2 в жилом помещении отсутствуют. В содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг ФИО2 участия не принимает. Доказательство обратного суду не представлено. 

ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является.

Основываясь на приведенных выше положениях законодательства, с учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик прекратил право пользования жильем, в котором зарегистрирован по месту жительства, фактически оно его местом жительства не является, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Куликова