№2-193/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Новозыбков 27 февраля 2018 года 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Шакуло Н.Е., при секретаре судебного заседания Сухаревой С. А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика муниципального унитарного предприятия «Жилье» - ФИО2, действующей на основании доверенности № 58 от 5 февраля 2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Жилье» о возложении обязанности на МУП «Жилье» по предоставлению сведений об оказании коммунальных услуг, оспаривании ответа МУП «Жилье» № 4 от 09 января 2018 года, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Жилье»о возложении обязанности на МУП «Жилье» по предоставлению сведений об оказании коммунальных услуг, оспаривании ответа МУП «Жилье» № 4 от 09 января 2018 года.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением, в котором просил предоставить ему информацию о том, какие коммунальные услуги МУП «Жилье» оказывает ему, как жильцу дома № кв. № по адресу: 

<

адрес>. В ответ на указанное заявление ответчик 09.01.2018 года направил ему письмо, в котором сообщил, что МУП «Жилье» в доме № 

<

адрес> оказывает следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Истец полагает, что предоставленные в ответе сведения являются недостоверными и необоснованными, так как в доме № 

<

адрес> нет общедомовых инженерно-технических систем обеспечения, коммунальную услугу электроснабжения оказывает филиал Брянскэнергосбыт ООО «ТЭК-Энерно», куда он оплату производит напрямую, таким образом, МУП «Жилье» данную услугу ему не оказывает, так же МУП «Жилье» не оказывает коммунальные услуги по холодному водоснабжения и водоотведению, ввиду того, что данные коммунальные услуги оказывает Новозыбковский городской водоканал, которому он также производит оплату. Просит признать действия МУП «Жилье» по предоставлению ответа № 4 от 09 января 2018 года неправомерными. 

В отзывена исковое заявление ФИО1 представитель МУП «Жилье»ФИО2 указывает, что доводы ФИО1 считают несостоятельными и не подлежащими удовлетворению, поскольку МУП «Жилье» осуществляет деятельность по управлению многоквартирного дома № 

<

адрес> на основании открытого конкурса по выбору управляющей организации от 18 марта 2016 года. В соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными ПП РФ от 06.02.2006 года № 75 организатором при подготовке открытого конкурса составляется проект договора управления многоквартирным домом, в который включаются перечень работ и оказываемых услуг. Согласно п. 5 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном ст. 445 ГК РФ. Условия договора, установленные конкурсом, являются обязательными как для управляющей компании, так и для собственника, и согласования с собственником для заключения договора в этом случае законодательством не предусмотрено. Таким образом, МУП «Жилье» осуществляет деятельность по управлению многоквартирного дома № по 

<

адрес> на основании договора управления, установленного конкурсом от 18.03.2016 г., условия которого предусматривают оказание коммунальных услуг, а именно водоснабжение, электроснабжение и водоотведение. Получение указанных коммунальных услуг истец не отрицает. При этом истцом не представлены и в материалах дела отсутствуют доказательства наличия договоров предоставления коммунальных услуг между ним и другими организациями. Просит в иске ФИО1 отказать.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования и просил суд признать действия муниципального унитарного предприятия «Жилье» по предоставлению ответа № 4 от 09 января 2018 года неправомерными, указав, что данным ответом нарушаются его права в том, что МУП «Жилье» не оказывает ему никаких коммунальных услуг. Действия МУП «Жилье» по предоставлению ему ответа считает неправомерными, поскольку в нем указаны недостоверные сведения, так как в № по 

<

адрес>, нет общедомовых инженерно-технических систем обеспечения: подача электроснабжения на каждую квартиру индивидуальная, оплата производится напрямую в филиал Брянскэнергосбыт ООО «ТЭК-Энерно», таким образом, МУП «Жилье» коммунальную услугу электроснабжение ему не оказывает, так же как и не оказывает коммунальные услуги по холодному водоснабжения и водоотведению, то есть данные коммунальные услуги оказывает Новозыбковский водоканал,которому он также производит оплату. Также в суде истец подтвердил, что договоров с энергоснабжающей компанией и водоканалом он не заключал, не заключал он и договор управления с МУП «Жилье» - с управляющей организацией. Оплату услуг за водоснабжение, электроснабжение и водоотведение он производит по квитанциям.

Представитель ответчика МУП «Жилье» ФИО2 просит в удовлетворении иска ФИО1 отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, пояснив, что МУП «Жилье» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> на основании договора управления, установленного конкурсом от 18.03.2016 г., условия которого предусматривают оказание коммунальных услуг, все условия договора МУП «Жилье» выполняет, оказывая жильцам дома, в том числе и ФИО1, коммунальные услуги, а именно водоснабжение, электроснабжение и водоотведение, что также подтверждено договором электроснабжения № 210 от 28.12.2016 года, заключенного между ООО «ТЭК-Энерго» и МУП «Жилье», и договором холодного водоснабжения и водоотведения № 97.33 от 30.12.2016 года, заключенного между МУП «Новозыбковский городской водоканал» и МУП «Жилье». Об оказываемых услугах МУП «Жилье» 9 января 2018 года исх. № 4 ФИО1 подробно дан ответ на его заявление от 28 декабря 2017 года. 

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 19.08.2009 года является собственником квартиры № дома № по 

<

адрес>. Указанный многоквартирный дом находится в управлении и обслуживании МУП «Жилье», являющегося управляющей организацией. 28 декабря 2017 года истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил предоставить ему сведения о том, какие коммунальные услуги МУП «Жилье» оказывает ему, как жителю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № Письмом № 4 от 09.01.2018 г. ФИО1 был дан ответ, что МУП «Жилье» в доме № 

<

адрес> оказывает следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

В силу статьи 8 Федерального закона от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» гражданин направляет письменное обращение непосредственно в тот государственный орган, opган местного самоуправления или тому должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Закона, письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 5 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.

Как следует из материалов дела, заявление истца ФИО1 ответчиком рассмотрено в установленном законом порядке, о чем дан соответствующий письменный ответ. 

В суде установлено, что указанный многоквартирный жилой дом № 

<

адрес> находится в управлении и обслуживании МУП «Жилье» с апреля 2004 года на основании распоряжения администрации города Новозыбкова №153-р от 06.04.2004 года, а с 18 марта 2016 года - на основании результатов открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления.

В соответствии с правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» организатором при подготовке открытого конкурса составляется проект договора управления многоквартирным домом, в который включаются перечень работ и оказываемых услуг.

Согласно п. 5 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключать договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 ГК РФ.

Условия договора, установленные конкурсом, являются обязательными как для управляющей компании, так и для собственника, и согласования с собственником для заключения договора в этом случае законодательством не предусмотрено.

Согласно пп.2.3. п.2 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

30 декабря 2016 года между межмуниципальным унитарным предприятием «Жилье», являющегося управляющей организацией, и МУП «Новозыбковский городской водоканал» заключен договор № 97.33 по условиям которого МУП «Новозыбковский городской водоканал» взял на себя обязательства обеспечивать коммунальными ресурсами надлежащего качества (холодным водоснабжением и водоотведением) объекты управляющей компании. Согласно п. 6.32 оплата по настоящему договору производится МУП «Жилье» на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства (л.д. 36-40). Так же, 28.12.2016 года между МУП «Жилье» и ООО «ТЭК-Энерго» заключен договор № 210, по условиям которого ООО «ТЭК-Энерго» осуществляет поставку электрической энергии МУП « Жилье» для оказания собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения (л.д. 29-35). Указанные договора не расторгались и являются действующими.

Поскольку исполнитель коммунальных услуг МУП «Жилье» с одной стороны приобретает у ресурсоснабжающих организаций МУП «Новозыбковский городской водоканал», ООО «ТЭК-Энерго» коммунальные ресурсы, а с другой стороны оказывает проживающим в многоквартирных жилых домах гражданам коммунальные услуги, в том числе, по электроснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, информация об исполнителе этих услуг указана в выставляемых потребителю квитанциях на оплату.

Следовательно, МУП «Жилье» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> на основании договора управления, установленного конкурсом от 18.03.2016 г., условия которого предусматривают оказание коммунальных услуг, а именно водоснабжение, электроснабжение и водоотведение.

Суд находит ответ МУП «Жилье» № 4 от 09 января 2018 года отвечающим требованиям вышеприведенных норм закона, поскольку он содержит требуемую ФИО1 информацию и разъяснение по предоставлению коммунальных услуг, обращение истца рассмотрено в установленном законом порядке, действиями МУП «Жилье» какие-либо права ФИО1 не нарушены.Вместе с тем несогласие истца с содержанием ответа не свидетельствует о неправомерности действий ответчика при рассмотрении заявления.

При установленных обстоятельствах суд полагает в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Жилье» о признании действий муниципального унитарного предприятия «Жилье» по предоставлению ответа № 4 от 09 января 2018 года неправомерными, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Шакуло