Дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года (адрес)

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., с ведением протокола судебного заседания помощником судьи Зайдулиной Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» (далее по тексту - КГУП «РКС») обратилось в Николаевский-на-Амуре городской суд (адрес) с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), рп. Многовершинный, (адрес), в размере 82426 рублей 42 копейки за период с (дата) по (дата), пени в размере 2656 рублей 68 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2752 рубля. 

Определением Николаевского-на-Амуре городского суда (адрес) от (дата) настоящее гражданское дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов передано по подсудности в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) гражданское дело принято к производству суда, возбуждено гражданское дело (№). 

В ходе судебного разбирательства истец КГУП «РКС» в связи с тем, что ответчик ФИО1 оплатил задолженность за отопление и горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение за спорное жилое помещение в размере 82 426 рублей 42 копейки, уточняя исковые требования просил суд взыскать с ФИО1 пени в размере 2656 рублей 68 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2752 рубля.

Представитель истца КГУП «РКС», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела почтовое уведомление о получении судебной повестки, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется письменное ходатайство от (дата), согласно которому истец на уточненный исковых требованиях о взыскании пени и судебных расходов с ответчика настаивает. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 не оспаривая размер пени, заявил ходатайство о снижении пени в порядке ст.333 ГК РФ, и суду пояснил, что в октябре 2024 он продал (адрес) в р.(адрес), и после продажи квартиры погасил задолженность в полном объеме. В спорном жилом помещении он не проживал, квартира была приобретена им в период работы в р.(адрес). 

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Статьей 4 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В судебном заседании установлено, что КГУП «РКС» в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений (адрес) (№), выданного (дата) и постановления администрации городского поселения «Рабочий (адрес)» Николаевского муниципального района (адрес) от (дата) (№)-па осуществляет на территории рп. (адрес) деятельность по выработке и транспортировке теплоснабжения и горячего водоснабжения и холодного водоснабжения потребителям. 

Согласно выписке из ЕГРН от (дата), с (дата) ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), рп. Многовершинный, (адрес). 

Далее судом установлено и в суде не оспаривалось, в период с (дата) по (дата) ответчиком коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за спорное жилое помещение КГУП «РКС» не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность в размере 82426 рублей 42 копейки, которая была погашено ФИО1 в октябре 2024. 

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно предоставленным расчетом, истцом на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчику ФИО1 начислены пени в размере 2656 рублей 68 копеек за период с (дата) по (дата) за неоплаченные ежемесячные платежи по коммунальным услугам (отопление, ГВС) с июня 2022 по март 2023. 

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически правильным. В указанном расчете учтены периоды не начисления пени, установленные Правительством РФ. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 ходатайствовал о снижении неустойки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Предоставленная суду возможность снижения размера неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, направленных на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанное право суда вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Положениями пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Поскольку ответчик как собственник не производил оплату за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за спорное жилое помещение, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени, при этом, определяя размер подлежащей взысканию пени, суд учитывает, длительность срока неисполнения обязательства и исходит из того, что степень соразмерности заявленной истцом пени последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что размер пени равный 2656 рублей 68 копеек заявленный истцом соразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, а потому не подлежит снижению судом, в связи с чем в удовлетворении ходатайства ответчика о снижении пени необходимо отказать за необоснованностью. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно материалов настоящего дела, исковое заявление поступило в Николаевский-на-Амуре городской суд (адрес) (дата). 

При подаче искового заявления в соответствии со ст.333.19 НК РФ истцом уплачена государственная пошлина в размере 2752 рубля. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу КГУП «РКС» подлежат возмещению понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 752 рубля, поскольку задолженность по коммунальным услугам в спорном жилом помещении погашена ответчиком после подачи настоящего иска в суд. 

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он в спорном жилом помещении фактически не проживал, коммунальными услугами не пользовался, суд не принимает во внимание, поскольку согласно требованиям ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что у него отсутствуют договорные отношения с КГУП «РКС», платежные документы на оплату коммунальных платежей он не получал, а потому о размере долга и пени ему не было известно, суд также не принимает во внимание, поскольку как считает суд указанные доводы правового значения не имеют, в силу требований ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО1 - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0819 (№), в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ИНН 

<

***>) пени в размере 2656 рублей 68 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2752 рубля. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 08.04.2025