Дело № 2-2019/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2017 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Спицыной О.А.,

при секретаре Юрчак Д.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Сахарова А.Н. Ордер № 172724 от 09 октября 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что сособственниками вышеуказанного жилого помещения являются ее несовершеннолетние дети: П.К.А. и П.Д.Р. Она зарегистрирована в данной квартире и является законным представителем ее детей. Ответчик ФИО2, зарегистрированный в указанном жилом помещении, выехал из квартиры, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, где он находится в настоящее время, ей не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, пояснила, что в 2016 году она проживала с ФИО2, от него имеет ребенка - сына П.Б.М., dd/mm/yy г.р. С ответчиком отношения нее не сложились, он выехал из квартиры летом 2016 года, где проживает в настоящее время, она не знает. Бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг истец несет одна.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 суду не известно, к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен представитель – адвокат Сахаров А.Н., который в судебном заседании иск не признал.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По данной категории дел обязанность доказать наличие обстоятельств, с которыми связана возможность признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в т.ч., совокупность определенных действий, которые бы свидетельствовали об отказе гражданина, как стороны в договоре найма, от пользования жилым помещением, лежит на истце.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в собственности П.К.А., dd/mm/yy.р., П.Д.Р., dd/mm/yy.р.

Матерью П.К.А. и П.Д.Р. является ФИО1

В квартире по указанному адресу зарегистрирован с dd/mm/yy ФИО2 (не родственник).

Истец, заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указала на то, что последний летом 2016 года выехал из квартиры, забрал все свои личные вещи, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Опрошенная в качестве свидетеля К.Е.М. в суде пояснила, что знает П.К.А. давно, последняя проживала с ФИО2, от которого имеет сына. Отношения у них не сложились, он выехал из квартиры по адресу: ..., куда, не известно. С 2016 года он там не проживает, его вещей в квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 квартирой по адресу: ... не пользуется, данное жилое помещение местом его жительства не является, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, доказательств тому, что ему чинят препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено. Самостоятельного права бессрочного пользования спорным жилым помещением ФИО2 не имеет, сама по себе регистрация основанием к приобретению такого права не является, членом семьи собственника жилого помещения в силу положений ст. 31 ЖК РФ ответчик не является.

С учетом установленных по делу обстоятельств исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, dd/mm/yy года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ... в ....

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Спицына

Мотивированное решение изготовлено dd/mm/yy.