Дело № 2-2567/18 (данные обезличены) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 года город Нижний Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., 

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С., 

с участием:

представителя Истцов ФИО6, ФИО7 – ФИО3 ФИО3 А.Н. (на основании доверенностей),

представителя ООО «УК «Дом-Сервис» ФИО18. (на основании доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2, ФИО7 к ООО «УК «Дом-Сервис» об установлении факта отсутствия задолженности, исключении сведений о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг из единого платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «УК «Дом-Сервис» об установлении факта отсутствия задолженности, исключении сведений о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг из единого платежного документа, указав следующее.

Они являются сонанимателями жилого помещения по договору социального найма и состоят на регистрационном учете по адресу: (адрес обезличен). Многоквартирный жилой дом обслуживает управляющая компания ООО «УК «Дом-Сервис».

(ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинским районным судом г.Н.Новгорода было принято решение по их исковым требованиям к Ответчику об установлении размера задолженности за оказываемые Обществом коммунальные услуги совместно с пени за просрочку внесения платы за данные услуги.

(ДД.ММ.ГГГГ.) Нижегородским областным судом было вынесено апелляционное определение по апелляционной жалобе Общества на состоявшееся по делу судебное решение об оставлении решения первой инстанции без изменения, апелляционной жалобы – без удовлетворения.

Таким образом, с момента провозглашения резолютивной части апелляционного определения решение суда первой инстанции вступило в законную силу, и подлежит обязательному исполнению.

Судом было определено наличие задолженности по коммунальным платежам у ФИО6, ФИО13, ФИО7 по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 19931 рубль 23 копейки и наличие задолженности по пени в размере 29 248 рублей 30 копеек.

Несмотря на это, в их адрес продолжают поступать квитанции на оплату коммунальных услуг с ложными и не соответствующими установленным обстоятельствам данными:

- январь 2018 года: долг в размере 362 089,03руб., срок оплаты до (ДД.ММ.ГГГГ.);

- февраль 2018 года: долг в размере 372 992,67руб., срок оплаты до (ДД.ММ.ГГГГ.).

В течение 2017 года они ежемесячно вносят оплату за оказываемые управляющей компанией коммунальные услуги.

Считают действия Ответчика по выставлению им в квитанциях на оплату услуг суммы не существующего долга незаконными.

Уточнив исковые требования, просят суд установить факт отсутствия задолженности по оплате ими коммунальных услуг перед Ответчиком по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.), установить задолженность по уплате ими пени Ответчику в размере 29 757 рублей 44 копейки – по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.). Исключить сведения о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг из единого платежного документа, оформляемого Ответчиком за период, предшествующий (ДД.ММ.ГГГГ.).

В судебном заседании представитель Истцов ФИО6 и ФИО10 ФИО3 А.Н. исковые требования поддержал.

Истцы в суд не явились. Извещены. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают.

Представитель Истцов ФИО19. пояснил суду, что в рамках рассмотрения гражданского дела в 2015 году Истцами – Ответчиками по указанному рассмотренному делу было заявлено ходатайство об отмене заочного решения и применении к спору срока исковой давности. По гражданскому делу с участием сторон, решение по которому было принято (ДД.ММ.ГГГГ.), был определен спорный период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.). Это решение вступило в законную силу. Исполнено Истцами в полном объеме. Из-за несуществующей задолженности по оплате коммунальных услуг Истцы лишены возможности приватизировать квартиру.

Представитель Ответчика ФИО20 исковые требования не признал, пояснив по существу возражений, что в отношении Истцов по искам ООО «УК «Дом-Сервис» было возбуждено несколько исполнительных производств. Сведений о взыскании задолженности с Истцов по настоящему делу за период 2008-2009 годы у Ответчика отсутствуют, копия постановления о возбуждении исполнительного производства по указанному периоду ООО «УК «Дом-Сервис» также не направлялась. Кроме того, по расчетам Ответчика по состоянию на дату (ДД.ММ.ГГГГ.) за Истцами числится задолженность по оплате услуг в размере 31 552 рубля 74 копейки, пени в размере 6 755 рублей 09 копеек.

Представители третьих лиц в суд не явились. Извещены.

С учетом мнения представителей сторон суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Также в соответствии с данной статьей лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо по истечении девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что Истцы проживают в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен). 

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ООО «УК «Дом – Сервис» и Администрацией Канавинского района г.Н.Новгорода был заключен договор управления многоквартирным домом (№) в соответствии с которым ООО «УК «Дом-Сервис» приняло на себя обязательства по осуществлению деятельности, направленной на достижение целей управления и решения вопросов пользования общим имуществом многоквартирного дома, а также выполнение работ и оказание услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в (адрес обезличен)

С (ДД.ММ.ГГГГ.) жителям дома, в том числе, истцам, выставлялись квитанции на оплату услуг ЖКХ от ООО «УК «Дом-Сервис».

ФИО7, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения по адресу: (адрес обезличен).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) по гражданскому делу (№) (2-151\17) установлена задолженность Истцов перед Ответчиком за поставленные коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 19 931 рублей 23 копейки, задолженность пени за указанный период в размере 29 248 рублей 30 копеек.

Вышеуказанным решением суда в исковых требованиях ООО «УК «Дом-Сервис» к ФИО6, ФИО13, ФИО7 о применении последствий пропуска установленного трехлетнего срока на обращение в суд, взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 60 719 рублей 46 копеек, пени в размере 37 843 рубля 34 копейки, - отказано.

Согласно сведениям об исполнительных производствах, имеющихся в Канавинском районном отделе судебных приставов УФССП России по Нижегородской области в отношении Истцов на исполнении находились исполнительные производства, возбужденные на основании решений суда.

В отношении ФИО6: (ДД.ММ.ГГГГ.) возбуждено ИП 26186\15\52002, сумма долга 9 270 рублей 20 копеек, предмет исполнения – госпошлина солидарно (с ФИО7 и ФИО15 (ФИО1) В.С.). Окончено фактическим исполнением (ДД.ММ.ГГГГ.); (ДД.ММ.ГГГГ.) возбуждено ИП 26178\15\52002, сумма долга 637 028 рублей 02 копейки, предмет исполнения – задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени солидарно. Прекращено в связи с отменой судебного акта на основании которого выдан исполнительный лист (ДД.ММ.ГГГГ.).

В отношении ФИО2, помимо исполнения вышеуказанных сумм, присужденных судом к взысканию солидарно, было возбуждено ИП 4548\16\52002, сумма долга 187 549 рублей 75 копеек, предмет исполнения – задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени солидарно. Окончено фактическим исполнением (солидарное с ФИО7 взыскание) (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.213).

Оценив представленные суду доказательства на предмет их относимости и допустимости, суд приходит к следующему.

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) у Истцов отсутствует задолженность по коммунальным платежам в размере 355 691 рубль 40 копеек.

Согласно расчету, представленному представителем Ответчика ФИО22 основной долг Истцов составляет 31 552 рубля 74 копейки, задолженность пени – 6 755 рублей 09 копеек.

Расчет представителя Ответчика выполнен арифметически правильно, суд принимает его как доказательство размера существующей у Истцов задолженности перед Ответчиком.

Расчет представителя Истцов ФИО21 суд не может принять для определения размера задолженности Истцов, поскольку он выполнен не в соответствии с требованиями Жилищного законодательства (без учета размера пени с ежемесячным увеличением их размера в сумме с основной задолженностью).

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка № (№) Канавинского района г.Н.Новгорода было вынесено заочное решение по иску ООО «УК «Дом-Сервис» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и оказании коммунальных услуг. С Ответчика была взыскана денежная сумма в размере 57 028 рублей 77 копеек в счет задолженности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 740 рублей 58 копеек (л.д.58).

ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, выписан из жилого помещения (ДД.ММ.ГГГГ.) в связи со смертью).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований и возражений.

Суду не представлено достоверных доказательств того, что возбужденное в 2009 году исполнительное производство о взыскании задолженности в отношении ФИО5, не прекращено, является действующим.

Срок действия по исполнению решения суда, установленный Федеральным законом № 229-ФЗ от (ДД.ММ.ГГГГ.), составляет три года. Учитывая год возбуждения исполнительного производства, имеются все основания полагать, что срок по исполнению судебного решения от 2009 года истек.

Доказательств обратного суду не представлено.

Подлежат исключению из единого платежного документа сведения о задолженности Истцов по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 355 691 рубль 40 копеек (393 999 рублей 74 копейки (сумма долга, указанная в квитанции за октябрь 2018 года) – 31 552 рубля 74 копейки (основной долг по расчету Ответчика) – 6 755 рублей 09 копеек (пени по расчету Ответчика).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ООО «УК «Дом-Сервис» подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300 рублей, установленном ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО1 ФИО8, ФИО7 к ООО «УК «Дом-Сервис» об установлении факта отсутствия задолженности, исключении сведений о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг из единого платежного документа – удовлетворить частично.

Установить факт отсутствия задолженности ФИО6, ФИО1 ФИО8, ФИО7 в размере 355 691 рубль40 копеек перед ООО «УК «Дом-Сервис» за поставленные коммунальные услуги по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.).

Установить задолженность ФИО6, ФИО1 ФИО8, ФИО7 по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) по уплате жилищных и коммунальных услуг в размере: 31 552 рубля 74 копейки – основной долг, 6 755 рублей 09 копеек – пени.

Исключить сведения из единого платежного документа о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: (адрес обезличен), за период, предшествующий (ДД.ММ.ГГГГ.) – в размере 355 691 рубль 40 копеек.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «УК «Дом-Сервис» государственную пошлину в доход местного бюджета 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

(данные обезличены) 

(данные обезличены)

Судья Н ФИО4 

(данные обезличены) 

(данные обезличены)