Дело № 2-9120/2025 78RS0002-01-2025-008182-25 

15 октября 2025 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Никандровой С.А.,

при секретаре Еремеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просил взыскать с ответчика ФИО2 плату за жилищные и коммунальные услуги в период с апреля 2022 года по февраль 2025 года в размере 235 497 руб. 70 коп., с ответчика ФИО3 – за период с апреля 2023 года по февраль 2025 года - 117 409 руб. 49 коп.; взыскать с ответчиков расходы на уплату государственной пошлины солидарно в сумме 10 648 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес>, находится в общей долевой собственности у истца (935/1000 доли) и ответчика ФИО2 (65/1000 доли); совместно с собственниками в квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, являющаяся дочерью ФИО2 За период с апреля 2022 года по февраль 2025 года ответчики не участвовали в каких-либо расходах по содержанию указанной квартиры, а также по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представители истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании ордера и доверенности, ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, возражений по заявленным истцом требованиям в суд не направили, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

При этом согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу норм статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Нормами статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как усматривается из представленных в материалы дела доказательств, истец ФИО1 (935/1000 доли) и ответчик ФИО2 (65/1000 доли) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки о регистрации (формы № 9) от 18.04.2025, в названном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ее дочь - ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Из приобщенных к материалам дела квитанций следует, что ФИО1 произвел оплату жилищно-коммунальный услуг за период с апреля 2022 года по февраль 2025 года: по квитанциям ООО «Строительные системы» - 71 243 руб. 83 коп.; по квитанциям ООО «Газпром межрегионгаз» - 26 888 руб. 69 коп.; по квитанциям АО «ЕИРЦ СПб» - 335 328 руб. 87 коп., из которых сумма платежей в фонд капитального ремонта «ФКР МКД СПб» составила 50 320 руб. 57 коп.

В тексте искового заявления указано, что ответчики ФИО2 и ФИО3 проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются потребителями жилищных и коммунальных услуг, имеют обязанность по их оплате. 

Расчет, представленный истцом ФИО1, судом проверен и признан арифметически верным, поскольку он сделан с учетом представленных в материалы дела квитанций по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, права общей долевой собственности на жилое помещение, а также того факта, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире, ФИО3 является дочерью ФИО2, достигла совершеннолетия 30.03.2023.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеназванные нормы действующего законодательства, принимая во внимание, что ФИО1 произведена плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2022 года по февраль 2025 года, поскольку ответчиками не представлено достоверных доказательств несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ФИО2 денежных средств за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2022 года по февраль 2025 года в размере 189 401 руб. 28 коп., процентов – 46 096 руб. 42 коп.; с ФИО3 денежных средств за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2023 года по февраль 2025 года в размере 100 301 руб. 49 коп., процентов – 17 108 руб.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание удовлетворение заявленных истцом требований, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 648 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2022 года по февраль 2025 года в размере 189 401 рубль 28 копеек, проценты – 46 096 рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2023 года по февраль 2025 года в размере 100 301 рубль 49 копеек, проценты – 17 108 рублей.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумму 10 648 рублей.

Решение является заочным и может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья