Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2018 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Лейновой С.В., 

при секретаре Прочитанской Н.Е.,

участием истца ФИО2 и ее представителя ФИО3, ответчика ФИО4 и его представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 о разделе общего имущества и по встречному иску ФИО4 к ФИО2 о разделе общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе общего имущества, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. В период брака раздел совместно нажитого имущества не производился, брачный договор не заключался. При этом в период брака было приобретено следующее имущество: квартира площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; квартира площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; объект незавершенного строительства - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Студенцы, 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; автомобиль OPEL Astra VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №; автомобиль Toyota Land Cruiser Prado VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №. Поскольку данное имущество является совместно нажитым, просила произвести его раздел, выделив ей в собственность квартиру площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, г. Самара, 

<

адрес>; автомобиль OPEL Astra VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №; 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчику выделить в собственность квартиру площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, и автомобиль Toyota Land Cruiser Prado VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №. Объект незавершенного строительства - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, просит разделить, выделив каждому по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Также просит признать за ней право собственности на предметы мебели и бытовой техники, которые находятся в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и взыскать с ответчика компенсацию за разницу в стоимости имущества.

Ответчик ФИО4 предъявил встречный иск к ФИО2, в котором указал, что после расторжения брака их ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживает с ним по адресу: 

<

адрес>, по этому же адресу он проходит обучение в средней общеобразовательной школе. Указанный жилой дом является объектом незавершенного строительства, поскольку его регистрация не производилась, следовательно, за истцом не может быть признано право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности. Полагает, что разделу подлежит стоимость указанного объекта, определенная на момент рассмотрения дела. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был передан ему на основании постановления администрации г.о. Кинель № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении бесплатно однократно земельного участка», т.е. в порядке приватизации, поэтому не является общей собственностью супругов и подлежит исключению из режима общей совместной собственности. Также указал, что в период брака между ФИО4, ФИО2 и ООО «Городской ипотечный банк» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, в период брака между ФИО4 и ЗАО «Тойота Банк» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> на покупку автомобиля Toyota Land Cruiser Prado. Поскольку денежные средства были получены в период брака на приобретение общего имущества остаток по кредитам, который составляет 

<

данные изъяты>, является общим долгом и подлежит разделу. С учетом сложившегося порядка пользования имуществом просит произвести раздел имущества, выделив ФИО2 квартиру площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; автомобиль OPEL Astra VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №; предметы мебели и бытовой техники, находящиеся в указанной квартире. Выделить ему квартиру площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; объект незавершенного строительства - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Студенцы, 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; автомобиль Toyota Land Cruiser Prado VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №; предметы мебели и бытовой техники, находящиеся в его пользовании. Также просит взыскать с него с пользу ФИО2 компенсацию за разницу в стоимости имущества, признать остаток ссудной задолженности по кредитным договорам общим долгом и взыскать с ФИО2 половину задолженности в размере 

<

данные изъяты> с возложением обязанности исполнять кредитные обязательства на ФИО4.

В судебном заседании ФИО2 встречные исковые требования не признала, уточнив свои требования, в которых просит произвести раздел имущества, выделив ей в собственность объект незавершенного строительства - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчику выделить квартиру площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; квартиру площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; автомобиль OPEL Astra VIN №, 2009 года выпуска, г/н №; автомобиль Toyota Land Cruiser Prado VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №. Взыскать с нее компенсацию за разницу в стоимости имущества в размере 

<

данные изъяты>. Долги супругов признать совместными долгами в равных долях. При этом в обоснование уточненных требований истец ссылалась на то, что стоимость объекта незавершенного строительства превышает его стоимость, которая была определена судебной экспертизой, поэтому объект незавершенного строительства и земельные участки просит передать ей в собственность. 

Ответчик ФИО4 и его представитель в судебном заседании встречный иск поддержали. Уточненные требования ФИО2 не признали, пояснили, что при разделе имущества должен учитываться сложившийся порядок пользования имуществом.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон и их представителей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 34 СК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи Кинельского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. 

В период брака раздел совместно нажитого имущества не производился, брачный договор не заключался, что сторонами не оспаривалось. 

При этом в период брака было приобретено следующее имущество: квартира площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; квартира площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>; объект незавершенного строительства - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; автомобиль OPEL Astra VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №; автомобиль Toyota Land Cruiser Prado VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №. 

Доводы ФИО4 и его представителя о том, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Студенцы, 

<

адрес>, не является общей собственностью супругов и подлежит исключению из режима общей совместной собственности, не могут быть приняты во внимание.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как следует из материалов дела, указанный участок был предоставлен ФИО4 на основании постановления администрации г.о. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении бесплатно однократно земельного участка» для строительства жилого дома дополнительно к основному с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, земельный участок был предоставлен ФИО4 на основании акта органа местного самоуправления, а не по безвозмездной сделке, в связи с чем, не может быть признан его личным имуществом.

Также установлено, что между сторонами фактически сложился порядок пользования имуществом, а именно, в пользовании ФИО2 находятся квартира площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, с находящимися в этой квартире предметами мебели и бытовой техники, которые она просит выделить ей в пользование, и автомобиль OPEL Astra VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №. В пользовании ФИО4 находится объект незавершенного строительства - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с находящимися в этом доме предметами мебели и бытовой техники, которые он просит выделить ему в пользование, и автомобиль Toyota Land Cruiser Prado VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №.

При таких обстоятельствах, когда между сторонами сложился порядок пользования имуществом, а также учитывая, что земельные участки фактически составляют единый комплекс, поскольку были приобретены именно для размещения на них жилого дома, который в настоящее время находится в пользовании ФИО4 и их общего с ФИО2 ребенка, суд полагает необходимым разделить имущество следующим образом. Выделить ФИО2 находящиеся в ее пользовании квартиру площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, и автомобиль OPEL Astra VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №. ФИО4 выделить объект незавершенного строительства - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; автомобиль Toyota Land Cruiser Prado VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №.

Квартира площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, сторонами по назначению в настоящее время не используется, при этом сторонами фактически достигнуто соглашение по разделу указанной квартиры, поскольку обе стороны просили передать ее ФИО4, что принимается судом во внимание.

В ходе рассмотрения дела была назначена судебная экспертиза для определения стоимости подлежащего разделу имущества за исключением предметов мебели и бытовой техники, поскольку стороны согласились с тем, что с учетом небольшой разницы в стоимости указанного движимого имущества, сложившегося порядка пользование, каждому остается то имущество, которое находится в его пользовании.

Согласно заключению эксперта ООО «Лаборатория экспертиз «Регион 63» от ДД.ММ.ГГГГ № на момент проведения оценки рыночная стоимость подлежащих разделу квартир, объекта незавершенного строительства, земельных участков и транспортных средств составляет 

<

данные изъяты>, соответственно с учетом равенства долей каждому должно быть передано имущество на сумму 

<

данные изъяты>. 

Между тем, стоимость передаваемого ФИО4 имущества составляет 

<

данные изъяты>, следовательно, с него в пользу ФИО2 подлежит взысканию компенсация за разницу в стоимости имущества в размере 

<

данные изъяты>.

Установлено, что в период брака между ФИО4, ФИО2 и ООО «Городской ипотечный банк» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, в период брака между ФИО4 и ЗАО «Тойота Банк» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> на покупку автомобиля Toyota Land Cruiser Prado.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО4 о взыскании с ФИО2 половины остатка ссудной задолженности в размере 

<

данные изъяты>, поскольку данные требования не основаны на законе.

В силу ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Денежные средства, полученные по указанным кредитным договорам, были использованы на нужды семьи, а именно, на приобретение квартиры и автомобиля, которые признаны общим имуществом и включены в раздел, следовательно, являются общим долгом.

При этом на момент рассмотрения дела обязательства по кредитным договорам ФИО4 не исполнены, в связи с чем, оснований для взыскания в его пользу половины остатка ссудной задолженности с ФИО2 не имеется, что не лишает сторону, исполнившую кредитные обязательства, обратиться в суд с иском о взыскании с другой стороны 1/2 от выплаченных сумм.

Согласно подп. 5 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска свыше 

<

данные изъяты> государственная пошлина оплачивается в размере 

<

данные изъяты> плюс 0,5 % суммы, превышающей 

<

данные изъяты> но не более 

<

данные изъяты>

Как следует из материалов дела ФИО2 при подаче иска оплачена государственная пошлина частично в размере 

<

данные изъяты>, ФИО4 предъявил встречный иск, уплатив государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Стоимость совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, составила 

<

данные изъяты>, следовательно, государственная пошлина составляет 

<

данные изъяты> и подлежит распределению между сторонами в равных долях, поскольку при разделе имущества их доли признаны равными.

С учетом ранее уплаченных сумм государственной пошлины с ФИО2 подлежит довзыскать государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, а с ФИО4 в размере 

<

данные изъяты>.

Как следует из материалов дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена экспертиза, расходы на проведение которой возложены на стороны с учетом поставленных каждой из сторон вопросов. Стоимость экспертизы составила 

<

данные изъяты>. Стоимость вопросов, поставленных представителем ФИО2, составила 

<

данные изъяты>. На основании указанной экспертизы произведен раздел имущества, доли сторон признаны равными. При таких обстоятельствах с ФИО2 также подлежат взысканию расходы на проведение экспертизы в указанном размере в пользу ООО «Лаборатория экспертиз «Регион 63»».

Доводы ФИО2 о том, что стоимость объекта незавершенного строительства превышает его стоимость, которая была определена судебной экспертизой, не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно ее объяснениям на земельном участке, на котором находится объект незавершенного строительства – жилой дом, имеются постройки хозяйственного назначения, которые не учитывались при оценке имущества. Между тем, указанные постройки не были заявлены к разделу имущества, при разрешении вопроса о назначении экспертизы ходатайства о проведении оценки всех строений, находящихся на земельных участках, стороны не заявляли. При этом ФИО2 не лишена права обратиться с самостоятельными требованиями о разделе имущества, вопрос о разделе которого в рамках настоящего дела не разрешен. То обстоятельство, что, как утверждает ФИО2, в строительство объекта незавершенного строительства были вложены деньги в размере, также превышающем стоимость объекта, которая была определена судебной экспертизой, правового значения не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел общего имущества ФИО2 и ФИО4 следующим образом.

Выделить ФИО2: 

- жилое помещение - квартиру площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; 

- автомобиль OPEL Astra VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №. 

Выделить ФИО4:

- жилое помещение – квартиру площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- объект незавершенного строительства - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- автомобиль Toyota Land Cruiser Prado VIN №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, г/н №.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 компенсацию за разницу в стоимости имущества в размере 

<

данные изъяты>.

Предметы мебели и бытовой техники, находящиеся в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оставить в пользование ФИО2.

Предметы мебели и бытовой техники, находящиеся в объекте незавершенного строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оставить в пользование ФИО4.

Признать кредитные обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4, ФИО2 и ООО «Городской ипотечный банк», и кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ЗАО «Тойота Банк», общим долгом ФИО4 и ФИО2, определив их доли равными.

В остальной части иска ФИО2 к ФИО4 о разделе общего имущества и встречного иска ФИО4 к ФИО2 о разделе общего имущества отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в сумме 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход государства в сумме 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Лаборатория экспертиз «Регион 63»» стоимость экспертизы в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

<

данные изъяты>