Дело №2-390/2019 

91RS0020-01-2019-000454-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 г. пгт. Советский

Советский районный суд Республики Крым 

в составе:

председательствующего судьи -Ксендз И.С.

при секретаре - Гринкевич А.А.

с участием:

представителя истцов -Моргун С.А., действующая на 

основании ордера № от 01.07 2019г.;

представитель ответчика -Мамонтов С.Н, действующий 

на основании ордера №.07.2019г.;

представитель третьего лица ОМВД России по 

Советскому району РК -ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по Советскому району Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратились в Советский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании ФИО6, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Советский, 

<

адрес>, третье лицо: ОМВД России по 

<

адрес> Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО9 и ФИО12 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт. Советский, 

<

адрес>. ФИО8 после расторжения брака с ФИО2 в марте 2001 года выехал из квартиры, переехал в другой город. Ответчик ФИО5, являясь гражданской женой ФИО3, была зарегистрирована в квартире. С августа 2018 года ФИО5 в квартире не проживает, место нахождения не известно, кроме того, ответчица вступила в брак и сменила фамилию на «Огилова». Регистрация ответчика нарушает права истцов, так как они вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в квартире, включая ответчицу, которая фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ухудшают материальное положение истцов.

Истцы ДД.ММ.ГГГГ подали заявление в Советский районный суд, в котором уточнили данные ответчицы ФИО6

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, обеспечила участие представителя в судебном заседании на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 46)

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, обеспечил участие представителя в судебном заседании на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 46)

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, обеспечила участие представителя в судебном заседании на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 46)

Ответчица в судебное заседание не явилась, судом по адресу указанному в иске ответчице направлялась судебная повестка о вызове в судебное заседание, почтовое отправление вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Определением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчицы ФИО5, место жительства которой неизвестно, назначен адвокат адвокатской палаты Республики Крым Мамонтов С.Н. (л.д. 66).

Представитель истцов - адвокат Моргун С.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика по назначению суда - адвокат Мамонтов С.Н. в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебном заседании считал возможным иск удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика и представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о праве собственности на жилье, выданное ДД.ММ.ГГГГ Исполком Советского поселкового совета народных депутатов следует, что квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Советский, 

<

адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО9 (л.д. 12).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Советский, 

<

адрес>, не зарегистрировано. (л.д.36) 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, пгт. Советский, 

<

адрес> Республики Крым следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 (л.д. 14-15).

В соответствии с информацией МВД по 

<

адрес> от 25.06.2019г. ФИО5 с 11.07. 2008 г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, пгт. Советский, 

<

адрес> (л.д. 39).

Из акта обследования жилищно-бытовых условий семьи от 06. 05.2019 г. № ФИО5 со дня прописки ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает (л. д. 17-18).

Из свидетельских показаний ФИО7, следует, что ФИО5 в квартире находящейся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Советский, 

<

адрес> не проживала с 2008 года.

В соответствии с информацией МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по учетам отделения по вопросам миграции ФИО8 не значиться (л.д. 38).

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 ЖК РФ предоставляет собственнику права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе право предоставить его во владение и (или) пользование гражданину и юридическому лицу на основании гражданско-правовых сделок.

В соответствии со ст. 17 ч.4 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующий жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав », в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчица прекратила фактические брачные отношения с ФИО3, добровольно покинула жилое помещение, переехала в другое место жительства, ее переезд не носит временный характер, она отказалась в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, постоянно проживает по другому адресу.

При этом отсутствуют доказательства причинения ответчику со стороны истца и третьих лиц препятствий в пользовании жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по Советскому району Республики Крым удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом № 

<

адрес>, пгт. Советский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Советский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья И.С. Ксендз