Производство № 2-2603/2020

УИД 67RS0003-01-2020-004169-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Смоленск 

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего (судьи) Калинина А.В.,

при секретаре Гудковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Смоленска о признании права муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация города Смоленска (далее также – Администрация) обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующее. В результате проведенных Администрацией в 2017-2019 г.г. мероприятий установлено, что пункт редуцирования газа, газопровод среднего давления, газопровод низкого давления протяженностью – 657 м, кадастровый номер – №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, не имеет балансовой принадлежности, в реестре государственной собственности Смоленской области, а также реестрах федерального и муниципального имущества не числятся, никем не обслуживаются. На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ Администрацией в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области подано заявление о постановке на учет вышеназванной сети, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Бесхозяйный объект недвижимого имущества принят на учет, выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, со дня постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более года. В этой связи заявитель просит суд признать право муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества: пункт редуцирования газа, газопровод среднего давления, газопровод низкого давления протяженностью – 657 м, кадастровый номер – №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, а также привлеченных к участию в деле в качестве заинтересованных лиц ООО «Консоль», ООО «Газтехмонтаж», извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Представитель заинтересованного лица ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в отзыве на заявление не возражал против удовлетворения такового, указав, что указанные газовые сети не находятся в собственности и ведении Общества.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве заинтересованного лица АО «Газпром газораспределение Смоленск» в судебное не явился, в отзыве на заявление указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Также указал, что заказчиком строительства газопроводов среднего и низкого давления для газоснабжения многоквартирного дома является ООО «Консоль». При этом, указанным газопроводом осуществляется газоснабжение жилого дома, управляющей компанией в отношении которой является ООО УК «Консоль-Сервис».

Заинтересованное лицо ООО УК «Консоль-Сервис» в адресованной суду телефонограмме просило о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражало против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, в результате проведенных Администрацией города Смоленска в 2017-2019 годах мероприятий установлено, что пункт редуцирования газа, газопровод среднего давления, газопровод низкого давления протяженностью – 657 м, кадастровый номер – №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, не имеют балансовой принадлежности, в реестре государственной собственности Смоленской области, а также реестрах федерального и муниципального имущества не числится, никем не обслуживается.

Из письма Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области и следует, что по состоянию на 02.06.2017 спорные объекты газового хозяйства в реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д. 8). 

Как следует из ответа МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях от ДД.ММ.ГГГГ, обозначенные объекты газового хозяйства в реестре федерального имущества не числится (л.д. 9).

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в архивных материалах Смоленского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу данные о собственниках объекта газового хозяйства (УГРШ(К)-50Н с газопроводами) отсутствуют (л.д. 10).

Администрацией г. Смоленска организована подготовка Технического плана сооружения – пункт редуцирования газа, газопровод среднего давления, газопровод низкого давления протяженностью – 657 м, кадастровый номер – №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (л.д. 11-19).

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ Администрацией в Управление Росреестра по Смоленской области подано заявление о принятии указанных объектов на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества.

Управлением Росреестра по Смоленской области 05.03.2019 внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – пункт редуцирования газа, газопровод среднего давления, газопровод низкого давления протяженностью – 657 м, кадастровый номер – №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, присвоен кадастровый № (л.д. 6-7). 

В порядке ст. 292 ГПК РФ, судом приняты дополнительные меры к выяснению, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, запрошены об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» сообщило, что газовые сети не находятся в собственности и ведении Общества (л.д. 52).

АО «Газпром газораспределение Смоленск» сообщило в адрес суда, что по заказу ООО «Консоль» в 2012 году подрядной организацией ООО «Газтехмонтаж» по проекту ОГУП «Институт «Смоленскгражданпроект» осуществлено строительство: системы газоснабжения 10-ти этажного 80-ти кв. жилого дома в мкр «Семичевка» в г. Смоленске. Подземный газопровод низкого давления от ГРПШ-400 к 10-ти этажному 80-ти кв. жилому дому в мкр «Семичевка» в г. Смоленске, общей протяженностью 485,3 м, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 17.12.2012 (л.д. 56,57, 60), а также системы газоснабжения 10-ти этажного 80-ти кв. жилого дома в мкр. «Семичевка» в г. Смоленске. Подземный газопровод среднего давления с ГРПШ-07-41 к 10-ти этажному 80-ти кв. жилому дому в мкр. «Семичевка» в г. Смоленске, протяженностью 53,2 м, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 17.12.2012 (л.д. 58-60)

Обществом в период с января по февраль 2015 года построен подземный газопровод среднего давления по проекту, разработанному ОГУП «Смоленсккомумунпроект» по заказу ООО «Стройинвестпроект» общей протяженностью 478,0 м, что подтверждается актом от 19.02.2016 (л.д. 61-62).

Между Обществом (Исполнитель) и Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска (Заказчик) 21.09.2020 заключен договор на выполнение работ по техническому обслуживанию объектов газораспределения № 209-609/13/208/11 (далее - Договор на ТО). В соответствии с п.1.1. Договора на ТО Заказчик передает для технического и аварийно-диспетчерского обслуживания и ремонта объекты газораспределения, расположенные по адресам, указанным в Приложении № 5 к договору. Пунктом 30 Приложения № 5 к Договору на ТО предусмотрено техническое обслуживание подземного газопровода, протяженностью 741,6 м по адресу: 

<

адрес> УГРШ(К)-50Н (л.д. 63-71).

Согласно п. 10.6 Договора на ТО настоящий договор заключен на срок с 29.01.2020 по 31.12.2020, что свидетельствует о том, что в настоящее время бремя содержания имущества, указанного в заявлении несет Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Смоленска.

Как указывалось ранее, ООО «Консоль» и ООО УК «Консоль-Сервис», которые, исходя из приведенных выше материалов, могли бы иметь правопритязания на бесхозяйный объект, мотивированных возражений относительно удовлетворения заявленных требований, а также иных доказательств заинтересованности в использовании указанного в заявлении имущества не представлено, в связи с чем, суд считает установленным то обстоятельство, что указанный в заявлении Администрации объект недвижимости не имеет собственника или такой от него фактически отказался и принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, в установленном законом порядке.

Кроме того, лицо, организовавшее строительство объекта, а равно иные лица, мер к возникновению права собственности не него в порядке ст. 219 ГК РФ путем государственной регистрации не приняли и по общему правилу таковое считается не возникшим.

Согласно п. 3 ст. 41 Устава г. Смоленска, Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Смоленска, утвержденному решением Смоленского городского Совета от 27.04.2007 № 546, права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляет исполнительный орган – Администрация г. Смоленска.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, и поскольку со дня (05.03.2019) постановки бесхозяйной недвижимой вещи, собственник которой не известен на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, прошло более года, требование Администрации города Смоленска, как органа местного самоуправления, на территории которого находятся бесхозяйные объекты недвижимого имущества, о признании права муниципальной собственности г. Смоленска на вышеназванные объекты подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Администрации г. Смоленска удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества – пункт редуцирования газа, газопровод среднего давления, газопровод низкого давления протяженностью – 657 м, кадастровый номер – №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Судья А.В. Калинин