Дело № 2-158/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Данилкиной А.Л.,

при секретаре Дроздецкой Н.И.,

с участием прокурора Ишимова О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, выселении из квартиры без предоставления иного жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования принадлежащей ему квартирой по адресу: 

<

адрес>, и выселить ее из указанной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что с ответчицей состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ответчик проживала в принадлежащей ему квартире, приобретенной им до брака в 2005 году. Однако еще в период брака их отношения прекратились и она выехала из квартиры, забрав свои вещи, и стала проживать в г. Троицк. После расторжения брака семейные отношения полностью прекратились. Ответчица не снялась с регистрационного учета из ее квартиры, хотя уже более 6 лет не пользуется квартирой и не является членом его семьи. Он предлагал ответчице добровольно выселиться из квартиры, сняться с регистрации, однако она отказалась, поэтому он вынужден обратиться в суд. Регистрации ответчицы в его квартире ущемляет его жилищные права, он оплачивает коммунальные услуги за ответчицу, на ее имя приходит корреспонденция от кредитных организаций с требованием погасить долги.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований о ее выселении, поскольку считает, что она имеет право на квартиру, так как они с истцом совестно проживают с ДД.ММ.ГГГГ, сначала снимали жилье, потом у них родился сын, позже стали проживать в данной квартире, где они с истцом вместе делали ремонт. Подтвердила, что совместно с истцом не проживают с ДД.ММ.ГГГГ У нее своего жилья не имеется, поэтому просила обязать истца обеспечить ее и их сына иным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заслушав стороны, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции от 03 апреля 2017 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-14). 

Право собственности было приобретено истцом на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9),. 

Согласно справки ООО «Районная управляющая компания» (л.д. 26), адресной справки (л.д. 20) в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2 

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (справка о заключении брака № л.д. 27), брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Пласта Челябинской области (свидетельство о расторжении брака л.д. 11). 

У истца и ответчика имеется сын М.Р.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении л.д. 34).

Из пояснений истца следует, что они с ответчицей совместно проживали с ДД.ММ.ГГГГ, брак был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ, он зарегистрировал в своей квартире ответчицу как члена семьи, однако после расторжения брака ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи, не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в квартире с женой и детьми. Ответчик за коммунальные услуги не платит, вселиться не пыталась. 

Факт не проживания ответчицы ФИО2 в квартире ею не оспаривается. Каких-либо доказательств, подтверждающих возражения ФИО2 о её попытке вселиться в квартиру и наличии препятствий к этому со стороны истца ФИО1, суду не представлено. 

Доказательств того, что квартира была приобретена, в том числе и на денежные средства ответчицы, в материалы дела не представлено. 

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку семейные отношения между ней и собственником жилого помещения прекращены, членом семьи собственника жилого помещения она не является, соглашение между ней и собственником жилого помещения о сохранении за ней права пользования вышеуказанной квартирой отсутствует.

Доводы ответчицы о необходимости обязать истца обеспечить ее и их сына иным жилым помещением до достижения ребенком 18 лет, в пользу которого он исполняет алименты обязательства, не подлежат судом удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 проживает в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36); официально трудоустроена, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 37-42).

Доказательств того, что у ответчицы жилого помещения в собственности не имеется, отсутствие у нее возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения, либо по причине состояния здоровья, нетрудоспособности по состоянию здоровья, ответчиком в нарушение требований ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Подтверждающих документов, что с истца взыскиваются алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка, в материалах дела не имеется. Кроме того, требований о выселении из квартиры несовершеннолетнего сына ФИО3 истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившей право пользования и выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий :