Дело № 2-3504/ 2020

УИД 22RS0065-02-2020-004947-95 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ненашевой Д.А.,

при секретаре Касаткиной М.Е.,

помощник судьи Миронова Ю.С.,

с участием прокурора Казаниной Т.А.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Жикина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы и проживают истец, его супруга и дети.

Ответчик также зарегистрирован в жилом помещении, однако не проживает в доме истца с августа 2006 года, правом на указанный дом не обладает, коммунальные платежи за содержание жилого дома не производит. В добровольном порядке снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным, так как необходимо личное присутствие ФИО3 Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что для возможности трудоустройства ответчика он зарегистрировал ФИО3 в своем жилом помещении, фактически ответчик проживал в другом месте. Вещей ответчика в доме нет.

Представитель истца ФИО2, допущенная к участию в деле по ходатайству стороны, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался путем направления судебной корреспонденции заказной почтой по месту регистрации: 

<

адрес>.

Учитывая отсутствие сведений о фактическом месте проживания ответчика, определением суда в соответствии с требованиями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты его интересов назначен адвокат Адвокатской палаты 

<

адрес>.

В судебном заседании интересы ответчика представлял адвокат адвокатского кабинета - Жикин В.И. (удостоверение ***) на основании ордера *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Представляя интересы ответчика, адвокат Жикин В.И. основания обращения истца в суд с настоящим иском не оспорил. Будучи связанным отсутствием сведений о правовой позиции ответчика, исковые требования не признал. Доказательств наличия в настоящее время у ответчика права пользования спорным жилым помещением суду не представил.

В силу ст.ст. 50, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке и представленных доказательствах.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выписками из ЕГРН (л.д.25-30). 

Согласно выписке из домовой книги (л.д.9-14), по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 не проживает и никогда ранее не проживал в доме по адресу: 

<

адрес>.

Также истцом представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ участкового уполномоченного ОП по 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес>, в соответствии с которой по адресу: 

<

адрес> имеет регистрацию ФИО3, который однако по указанному адресу длительное время (более 10 лет) не проживает. Данный факт подтвержден соседями (л.д.44). 

Представитель ответчика сообщенные истцом обстоятельства относительно заявленного спора и оснований обращения в суд с настоящим иском не опроверг, доказательств наличия в настоящее время у ответчика права пользования спорным жилым помещением, суду не представил.

Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения требований ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению, что факт отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиком, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствие между сторонами соглашения относительно жилищных прав ответчика в отношении спорного жилья, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, в связи с чем, требования истца о признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Правоотношения, связанные с постановкой на регистрационный учет и снятия с него граждан, являются публично-административными.

В силу Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, порядок постановки и снятия с регистрационного учета устанавливается органами регистрационного учета, которыми являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства представляет собой административный акт, выполняемый уполномоченными на его совершение сотрудниками территориальных органов Федеральной миграционной службы, а именно - внесение соответствующих сведений (исполнение соответствующей записи в письменной форме либо в виде электронного документа) об этом по основаниям, предусмотренным законом.

К числу последних, в свою очередь, относятся заявление самого гражданина о снятии его с регистрационного учета, решения судов о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения, а также решения судов о прекращении у гражданина права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного истцом требования о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета, как заявленного излишне, поскольку настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчика истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.

Судья Д.А. Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 5 ноября 2020 года.

Верно, судья

Д.А. Ненашева

Помощник судьи

Ю.С. Миронова

Решение не вступило в законную силу на 19.11.2020, 

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-3504/2020 Индустриального районного суда города Барнаула

Помощник судьи

Ю.С. Миронова