........

26RS0........-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 марта 2019 года ...... 

Курский районный суд ...... 

в составе председательствующего Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием представителя Курского отдела УФССП по ...... ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Агентство по возврату долгов» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в заявлении указал, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по ...... находится исполнительное производство от ......... ........-ИП возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 004593914, выданного Кольчугинским городским судом ......, по вступившему в законную силу ......... решению суда, о взыскании 327 679, 14 рублей с должника ФИО2 в пользу ООО «Агентство по возврату долгов». В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В ходе исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем установлено, что в общей долевой собственности у ответчика находится земельный участок (1/30), расположенный по адресу: ......, площадью 2940004 м2, кадастровый ......... Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиям, предъявляемых для жилых помещений. Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, в принадлежащей ему части, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: ......, площадью 2940004 м2, кадастровый ......... 

В судебное заседание представитель истца ФИО3, извещенный надлежащим образом не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом не явился, не просил рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ФИО1 иск поддержала.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК).

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно исполнительного документа ........ от ........., выданного Кольчугинским городским судом ......, с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Агентство по возврату долгов» взысканы денежные средства в размере 327 679, 14 рублей.

Как установлено судом, на основании данного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство, однако требование, содержащееся в нем до настоящего времени не исполнено, ввиду отсутствия у должника ФИО2 денежных средств. 

В силу ст. 69 Федерального закона от ......... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ......... ........ земельный участок, доля 1/30, площадью 2940004 кв.м., кадастровый ........, адрес: ......, установлено относительно ориентира колхоз «Эдиссийский», расположенного в границах участка, принадлежит ФИО2, правопритязания: отсутствуют, ограничение права: аренда.

Указанный земельный участок не попадает под действие ст. 446 ГПК РФ, т.е. не является имуществом на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Факт того, что требование содержащее в исполнительном документе ........ от ........., выданного Кольчугинским городским судом ......, до настоящего времени не исполнено, подтверждается в судебном заседании как пояснениями представителя третьего лица, так и представленными материалами исполнительного производства, и указывают на тот факт, что требования исполнительного документа не могут быть исполнены, ввиду отсутствия денежных средств у должника ФИО2 

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскание на вышеуказанный земельный участок, будет являться единственным способом защиты прав взыскателя ООО «Агентство по возврату долгов», поскольку иных действий по погашению долга, как установлено в судебном заседании, ответчик не предпринимал, доказательств, свидетельствующих об ином, суду не представил.

При вынесении решения, суд считает, что вопрос соразмерности стоимости земельного участка взысканной по решению суда сумме, будет зависеть от определения рыночной стоимости земельного участка в рамках исполнительного производства, при этом в случае несогласия с действиями судебного пристава-исполнителя должник не лишен возможности их обжаловать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Агентство по возврату долгов» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, в принадлежащей ему части, а именно: земельный участок, общая долевая собственность 1/30, расположенный по адресу: ......, установлено относительно ориентира колхоз «Эдиссийский», площадью 2940004 кв.м., кадастровый .........

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий