Дело № 2- 1077/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года город Лаишево 

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Барышевой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к указанному ответчику, мотивировав требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца ФИО2. При её жизни истец и ФИО2 выступили участниками договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ по строительству однокомнатной 

<

адрес>, расположенной в во 

<

данные изъяты> этажного жилого дома ЖК «Счастливый» в 

<

адрес>. На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в общую совместную собственность истца и его супруги. Однако в связи со смертью ФИО2 зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным. Сыновья умершей отказались от своей доли наследства в пользу истца.

Поэтому истец просил установить факт владения и пользования на праве общей совместной собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, включить её в наследственную массу, и признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ ФИО3 на удовлетворение иска не возражал.

Третьи лица ФИО2, ФИО4 с иском согласны.

Третье лицо – представитель ОАО «Спецкаучукремстрой» в суд не явился, извещены.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 2 статьи 1141, части 1 статьи 1142 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Дети, супруг наследодателя признаются наследниками первой очереди по закону. 

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

На основании части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора долевого участия в строительстве жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит квартира общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-13, 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 15, 18).

Истец ФИО2 является единственным наследником после её смерти (л.д. 14).

Права на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрированы. Спора относительно факта владения названным жилым помещением, притязаний третьих лиц на неё не имеется.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела с применением к ним вышеприведенных норм законодательства, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Губаева Д.Ф.