Дело № 2-2372/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Куковенцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. *** между В.А., Л.Н., с одной стороны, и С.Г., ФИО1, с другой стороны, был заключен договор мены, в соответствии с которым, В.А. меняет принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: ..., Л.Н. меняет принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: ... на принадлежащую С.Г. и ФИО1 квартиру № *** по адресу: .... Таким образом, ФИО3 в общую совместную собственность была передана, в том числе, квартира по адресу: ..., полезной площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Полагают, что в силу ст. 34 СК РФ, указанная выше квартира принадлежит С.Г. (умершему ***), и ФИО1, в равных долях, по *** доле каждому. *** брак между ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. *** С.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти С.Г. наследником первой очереди является сын наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. ФИО2 обратился к нотариусу Рубцовского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства по закону, в том числе, в отношении *** доли от указанной выше квартиры расположенной по адресу: ... В настоящее время ФИО2 оформить право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности, так как право собственности его умершего отца не было зарегистрировано в установленном законом порядке, имеются разночтения в площадях спорной квартиры. Согласно выписки из технического паспорта, площадь указанной выше квартиры составляет *** кв.м., однако по договору мены от *** полезная площадь составляет *** кв.м., жилая площадь *** кв.м. Таким образом, ФИО1 принадлежит *** доля в праве общей собственности от указанной выше квартиры (по договору мены от ***). ФИО2 принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру в порядке наследования.

Истцы просили: 

1. признать за ФИО1 право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ...; 

признать за ФИО2 право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ... в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора мены от *** С.Г. являлся собственником квартиры № *** по адресу: ... Указанный договор был нотариально удостоверен и зарегистрирован в установленном на момент его заключения, законом порядке 

Данная сделка была совершена в период брака С.Г. и ФИО1 

Согласно информации предоставленной Рубцовским отделением Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» имеются сведения о принадлежности жилого помещения №*** в доме №*** по ... С.Г.

Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Сведений о наличии между супругами соглашения об установлении иного режима спорного недвижимого имущества суду не представлено.

Согласно ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, ФИО1 принадлежит *** доля в праве общей собственности от указанной квартиры (по договору мены от ***).

*** брак между С.Г. и ФИО1 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака *** произведена запись за №***. После расторжения брака истцу присвоена фамилия – ФИО6, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

*** С.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти .

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно с ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны способы принятия наследства, а именно: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО4 от ***, на запрос суда, в делах нотариуса ФИО4 заведено наследственное дело к имуществу С.Г., умершего ***. Наследником, принявшим наследство, является сын наследодателя – ФИО2 Наследниками по закону С.Г. являются: В.А., и Е.С., от которых поступили заявления об отказе обращения в суд для восстановления срока для принятия наследства. ФИО2 *** было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства. Документов, подтверждающих наличие какого-либо другого имущества у наследодателя, не представлено.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество, а именно на *** долю в праве собственности на квартиру № *** по адресу: ...

Как указали истцы в исковом заявлении в настоящее время ФИО2 оформить право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности, так как право собственности его умершего отца не было зарегистрировано в установленном законом порядке, имеются разночтения в площадях спорной квартиры.

Согласно выписке из технического паспорта, на объект - квартиру №*** по адресу: ..., общая площадь составляет *** кв.м., в том числе: жилая площадь *** кв.м., подсобная площадь – *** кв.м., что также подтверждено: выпиской из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ***; сведениями, представленными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю от ***.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны иных лиц, суд считает возможным удовлетворить требования истцов ФИО1, ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № ***, общей площадью *** кв.м., по адресу: ..., по ***, доли за каждым. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова