Дело № 2-2147\2019

64RS0046-01-2019-002133-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе: 

председательствующего судьи Ивакиной Е.А., 

при секретаре Дядченко З.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Победа» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Победа» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2, ФИО3, в котором, с учетом уточнения, просит взыскать в пользу ООО «УК «Победа» с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 4 924 руб. 66 коп., с ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилья, ОДН, теплоснабжение в размере 9 241 руб. 52 коп., 8 774 руб. 89 коп., а всего 18 016 руб. 41 коп., с ФИО5 задолженность по оплате за содержание жилья, отопление, ОДН в сумме 9 241 руб. 52 коп., по оплате за коммунальные услуги в сумме 14 773 руб. 97 коп., указав, что в апреле 2016г. собственниками многоквартирного дома 

<

адрес>, был выбран новый способ управления многоквартирным домом – Управляющей компанией. В соответствии с протоколом от 11.04.2016г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме 

<

адрес> с ООО «УК «Победа» был заключен договор управления многоквартирным домом от 01.07.2016г. Собственниками квартиры являются ответчики по 1\3 каждый. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика ФИО5

В судебном заседании представитель истца заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 заявленные к нему исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 4 924 руб. 66 коп. признал в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Указанные последствия признания иска ответчику известны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО3, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования истца к ответчику ФИО3 подлежат удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 заявленные к ней исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, ОДН, теплоснабжение в размере 9 241 руб. 52 коп., 8 774 руб. 89 коп., а всего 18 016 руб. 41 коп. признала в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Указанные последствия признания иска ответчику известны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования истца к ответчику ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). 

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ, пункт 28 Постановления Пленума ВС РФ).

В силу пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). При этом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, пункт 29 Постановления Пленума ВС РФ).

В судебном заседании установлено, что в апреле 2016г. собственниками многоквартирного дома 

<

адрес>, был выбран новый способ управления многоквартирным домом – Управляющей компанией.

В соответствии с протоколом от 11.04.2016г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме 

<

адрес> с ООО «УК «Победа» был заключен договор управления многоквартирным домом от 01.07.2016г. 

Собственниками квартиры 

<

адрес> являются ответчики по 1\3 доли в праве. 

ФИО5 и ФИО3 проживают в спорном жилом помещении.

Согласно представленной ответчиком ФИО2 справки ООО «У-Сервис» с июля 2016г. по октябрь 2018г. фактически проживала по адресу: 

<

адрес>, оплату за ЖКУ производила по указанному адресу, задолженность отсутствует.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами.

Таким образом, с учетом приведенных норм закона и Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года, ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (статья 157 ЖК РФ). Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Истец является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению на основании соответствующих договоров.

Истец предоставляет в соответствие с положениями статьи 162 ЖК РФ коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в доме № 10А по ул. Саперная г. Саратова и пользующимся помещениями в этом доме лицам, выставляя ежемесячно платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствие со статьями 154, 155 ЖК РФ.

Как следует из расчета суммы задолженности, представленного истцом задолженность ответчика ФИО5 перед управляющей компанией по оплате за содержание жилья, отопление, ОДН составляет 9 241 руб. 52 коп., 8 774 руб. 89 коп., по оплате коммунальных услуг – 14 773 руб. 97 коп. за период с 01.07.2016г. по 31.10.2018г. 

Размер задолженности ФИО5, указанный истцом, подтверждается расчетом, который проверен судом, оценен как верный и не оспорен ответчиком.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие со стороны ответчика доказательств оплаты указанной задолженности в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. 

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств ненадлежащего оказания услуг со стороны истца, представлено не было.

Оплаченная истцом государственная пошлина, которая от заявленных требований составляет 1 871 руб. 94 коп., подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, с ФИО5 в сумме 1 183 руб. 72 коп., с ФИО3 в сумме 288 руб. 22 коп., с ФИО2 в сумме 400 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Победа» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 4 924 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 288 руб. 22 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Победа» задолженность по оплате за содержание жилья, ОДН, теплоснабжение в размере 18 016 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Победа» задолженность по оплате за содержание жилья, ОДН, теплоснабжение в размере 18 016 руб. 41 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 14 773 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 183 руб. 72 коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Саратова

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2019 года