дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года 

<

адрес> Республики Башкортостан

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствуюего судьи Ярмухамедовой А.С. 

при секретаре ФИО6

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что его отец ФИО7 и мать ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО7, который проживал по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Кояново, 

<

адрес> пользовался земельным участком согласно государственного акта на право владения, постоянного пользования землей, выданного на его имя. Согласно выписки из похозяйственной книги и технического паспорта на данном земельном участке в 1994 году был построен жилой дом общей площадью 27,1 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м. После смерти отца по данному адресу проживала его мама ФИО8, которая фактически приняла наследство после смерти супруга, но до своей смерти не успела оформить право собственности на указанные земельный участок и жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ мама умерла. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок он к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обратился, хотя фактически вступил в наследство, а именно ухаживал з земельным участком, оплачивал земельный налог, поддерживал жилой дом и придомовое хозяйство в надлежащем порядке, производя текущий ремонт. Остальные наследники, ответчики по делу, подали нотариусу заявление об отказе от наследства в его пользу. Его родители с момента получения земельного участка и до смерти владели и пользовались земельным участком и построенным на нем жилым домом открыто и непрерывно, а после их смерти он фактически вступил во владение и пользование данным недвижимым имуществом. 

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, д. Кояново, 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают в полном объеме. 

Третьи лица – представитель 

<

адрес> РБ, нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, третьих лиц. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить, при этом пояснил суду, что в 2014 году умерла мама, после ее смерти в доме никто не проживал, он сам проживает в соседнем доме, поэтому после смерти мамы фактически принял наследство, а именно: стал ухаживать за родительским домом, земельным участком, оплачивает за электроэнергию, занимается заменой счетчика. Остальные наследники не желают принимать наследство, т.к. у всех есть свои дома. Дом был построен в 1994 году, он также принимал участие в строительстве, разрешение на строительство в то время не требовалось. 

Исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с абз.1 п.9.1 ст.3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, а именно из сообщения нотариуса ФИО10, истец обратился к нотариусу, в связи с чем было заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, при этом выявлено, что пропущен срок для подачи заявления и не подтверждается документально факт принятия наследства. 

Согласно справки о смерти № ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что установлено из свидетельства о смерти.

Свидетельством о рождении подтверждается, что заявитель является сыном ФИО8

Из материалов дела, а именно государственного акта на право владения, постоянного пользования землей, следует, что на основании решения от 15 августа за № администрацией Калегинского с/совета пользователю земли ФИО7 предоставлена в пожизненное наследуемое владение земля (0,22 га) в границах, указанных на чертеже для сельскохозяйственного назначения. 

Из уведомления Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Кояново, 

<

адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Из технического паспорта, справки сельского поселения Калегинский сельсвоет МР 

<

адрес> РБ установлено, что по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Кояново, 

<

адрес> расположен жилой дом, который до смерти принадлежал ФИО8 

При таком положении суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Кояново, 

<

адрес> порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

В окончательной форме решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части, полный текст и копии судебного постановления стороны и третьи лица вправе получить в канцелярии суда по истечении пяти дней.

Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.