Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1511/19г. 

04 июня 2019 года Ленинский районный суд г. Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А., 

при секретаре Пушиной А.Н.,

с участием прокурора Нуркаева З.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 Л.ичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании ответчиков ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, где доля в праве 2/3 принадлежит ФИО1, а 1/3 – ФИО2 14 июля 2014 года в доме по просьбе знакомых была зарегистрирована ФИО3, которой необходима была регистрация для трудоустройства, а также для оформления документов. 21 февраля 2008 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО4, регистрация ему требовалась для трудоустройства. В жилом помещении ответчики никогда не проживали, в дом не вселялись, вещей их в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. В настоящее время их местонахождение неизвестно, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики отказались. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает их права как собственников жилого помещения, поскольку им приходится оплачивать коммунальные услуги в большем объеме. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. Собственником 1/3 доли жилого дома является ее внучка ФИО2 Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в жилом доме по просьбе ее сына с целью трудоустройства, а ФИО3 она встретила в исполкоме и та попросила зарегистрировать ее в доме для трудоустройства. В дом ответчики никогда не вселялись, вещей их в доме нет, из-за прописки ответчиков вынуждена оплачивать услуги по вывозу мусора, для нее это очень обременительно. Ответчики набрали кредитов, не платят, к ней в дом приходят судебные приставы, документы об оплате, все это ее беспокоит, она уже преклонного возраста и переживает из-за таких приходов. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились извещены судом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

При этом риск неблагоприятных последствий, вызванных уклонением от получения судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ несет сам ответчик.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Лица, участвующие в деле, реализуют свои права и обязанности по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих ответчикам возможности являться за почтовой корреспонденцией в отделение связи, не представлено. Таким образом, суд расценивает бездействие ответчиков как умышленное уклонение от явки в суд, то есть неявку без уважительной причины.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности истцов. ФИО1 является собственником 2/3 долей спорного жилого помещения на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом Первой Ижевской Государственной нотариальной конторы 13.01.1961 г., реестровый №; договора от 24.12.2010 г. №, дата регистрации 28.12.2010 г., №. Право собственности истца ФИО1 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 28.12.2010 года за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.04.2019 г. за №. 

ФИО2 является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А на основании договора от 24.12.2010 г. за №, дата регистрации 28.12.2010 г. за №. Право собственности истца ФИО2 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 28.12.2010 г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 28.12.2010 г.

Согласно сведениям из домовой книги по адресу: 

<

адрес> в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4 ич (дата регистрации 21.02.2008 года) и ФИО3 (дата регистрации 14.07.2014 года). Ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, права на пользование жилым помещением не заявляли, членами семьи собственников не являются. Указанные выше обстоятельства подтверждаются пояснениями истца ФИО1, показаниями свидетелей Ч.С.Н., Р.Н.А., которые предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не доверять показаниям которых, у суда нет оснований. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением. 

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако их право собственности нарушается в связи с регистрацией ответчиков в жилом помещении, которые членами семьи истцов не являются, бремя содержания имуществом не несут. Доказательств, опровергающих обстоятельства, имеющих существенное значение для разрешения дела, суду ответчиками не представлено. Факт вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении не подтвержден. Регистрация ответчиков не является безусловным доказательством приобретения права пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства является административным актом. Указанные обстоятельства дают суду основания полагать, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. В связи с чем, исковые требование истцов о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно ст. 3 указанного Закона РФ регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Лица, выселенные из жилого помещения или признанные утратившими ( не приобретшими) право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, ответчики подлежат на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 ича не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3, ФИО4 ича не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>А является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в апелляционном порядке в течение месяца через Ленинский районный суд г. Ижевска УР. 

Судья Семенова Е.А.