24RS0033-01-2018-002546-38 

гр. дело № 2-2585/2018

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С., 

при секретаре Шабалиной О.В., 

с участием ст. помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С., 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2585/2018 по исковому заявлению Администрации города Лесосибирска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Лесосибирска обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, участвовало в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Красноярском крае» на 2015-2017 годы. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано 14 мая 2005 года за ФИО2. Распоряжением Администрации г. Лесосибирска №274-р от 18 ноября 2011 года «О сносе аварийного жилого фонда» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, в том числе, дом №1 по ул. Комарова. Постановлением Администрации города №1382 от 14 октября 2014 года, с учетом постановления №888 от 03 октября 2016 года, утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Лесосибирска» на 2015-2017 годы. Администрацией города Лесосибирска принято постановление №670 от 08 июня 2017 года «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу». 07 сентября 2017 года с представителем собственника жилого помещения, попадающего под снос, заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, путем предоставления иного жилого помещения, по которому получатель жилья обязуется передать в муниципальную собственность жилое помещение в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. 18 сентября 2017 года произведена регистрация данного соглашения, согласно которому муниципальное образование город Лесосибирск передает, а ФИО2 принимает в собственность квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На момент подписания соглашения на регистрационном учете в изымаемом жилом помещении состояли ФИО2 и ФИО5, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня подписания соглашения (п.13). В рамках выполнения программы ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования город Лесосибирск. Наличие зарегистрированных жильцов в многоквартирном доме препятствует сносу дома и выполнению Программы. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности №21 от 15 января 2018 года (сроком действия один год), на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении суду не представил.

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований статей 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ЖК «Новый вектор» надлежаще уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.69), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

Представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску надлежаще уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.70), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия (л.д.71). 

Заслушав представителя истца ФИО1, заключение ст. помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С., полагавшей необходимым удовлетворить требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от 14 апреля 2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 14 мая 2005 года (л.д.5).

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 (л.д.3,4). 

Распоряжением администрации г. Лесосибирска от 29 декабря 2006 года №274-р многоквартирный дом № по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 13).

Постановлением Администрации г. Лесосибирска № 670 от 08 июня 2017 года для муниципальных нужд изъяты земельные участки с расположенными на таких участках объектами недвижимого имущества (жилые помещения) в многоквартирных домах в г. Лесосибирске, за исключением объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, в том числе земельный участок для эксплуатации двухэтажного жилого дома с объектами недвижимого имущества по адресам: 

<

адрес>,8 (л.д.14-19). 

Пунктом 5.1 Адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Лесосибирске» на 2014-2017 годы, утвержденной постановлением администрации г. Лесосибирска №1382 от 14 октября 2014 года предусмотрено, что собственникам жилья предоставляются жилые помещения в построенных многоквартирных домах и приобретенные у застройщиков жилые помещения по договорам мены взамен изымаемых муниципальным образованием г. Лесосибирск жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными, осуществляется в соответствии со статьей 32 ЖК РФ (при достижении соглашения с собственником жилого помещения в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ) (л.д.37-52).

07 сентября 2017 года с представителем собственника жилого помещения, подпадающего под снос ФИО2 - ФИО7, действующей на основании нотариальной доверенности, заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения, по которому Получатель жилья обязуется передать в муниципальную собственность жилое помещение с многоквартирном доме, признанном в установленном порядке, аварийным и подлежащим сносу (л.д.6-7). 18 сентября 2017 года произведена регистрация данного Соглашения в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, согласно которому Муниципальное образование город Лесосибирск в лице КУМС г. Лесосибирска передает, а ФИО2 в лице ФИО7 принимает в собственность квартиру № находящуюся по адресу: 

<

адрес>. ФИО2, в лице ФИО7, передает в муниципальную собственность 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Данное соглашение подписано представителем собственника жилого помещения ФИО7. В п.13 Соглашения указано, что на момент подписания Соглашения на регистрационном учете в квартире, которая изымается, состоят ФИО2, ФИО5, которые обязуются выписаться в течение 10 дней со дня подписания настоящего Соглашения. 

В рамках выполнения вышеуказанной программы ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 18 сентября 2017 года квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Муниципальному образованию г. Лесосибирск (л.д.8-9). 

ФИО5 снялась с регистрационного учета по прежнему адресу, ФИО2 с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, что подтверждается финансово-лицевым счетом от 26 июня 2018 года (л.д.4) и справкой Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску (л.д.68). 

Принимая во внимание, что в настоящее время собственником помещения, в котором зарегистрирован ответчик, является Муниципальное образование город Лесосибирск, соответствующий жилой дом подлежит сносу, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Указанное, в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Лесосибирска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова