Дело № 2-1057/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года г. Биробиджан 

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Казаковой О.Н.,

при секретаре Коротовской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» о признании права пользования жилым помещением. В обоснование указала, что с 10.11.2003 постоянно проживает в квартире 

<

адрес>. Данная квартира выдавалась ее родителям ФИО6 и ФИО7 В настоящее время квартира находится в аварийном состоянии. В заключении договора социального найма ей отказано, т.к. отсутствуют документы на квартиру. Просит признать за ней право пользования квартирой 

<

адрес>. 

Определением судьи от 04.04.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО7, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании ФИО5 полностью поддержала заявленные требования. Пояснила, что в спорную квартиру вселилась с родителями, проживала с ними до 18 лет. Затем училась, работала, временно проживала в г. Биробиджане, с регистрационного учета в с. Пронькино не снималась. Вернулась в с. Пронькино зимой 2016-2017. В настоящее время в квартире не проживает, т.к. она находится в аварийном состоянии. Намерена приватизировать квартиру и отремонтировать ее за счет средств материнского капитала. 

Представитель администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» ФИО8 признала исковые требования.

ФИО7 полагала иск обоснованным. Пояснила, что в 1993 ее семье, как многодетной, дали от колхоза «Заветы Ильича» спорную квартиру. Никаких документов при этом не предоставили. Всей семьей вселились в квартиру. Она проживала до 2014, потом вынуждена была переехать к матери и ухаживать за ней. В квартире остался муж ФИО6 Он квартиру забросил, сейчас там жить невозможно. В с. Пронькино ФИО6 не проживает.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен по последнему известному месту жительства.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и, изучив материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в спорную квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе был вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. 

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» с 11.01.2009. Ранее, постановлением главы муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» от 24.11.2006 № принято в муниципальную собственность от АОЗТ «Заветы Ильича».

Записями в трудовой книжке ФИО7 подтверждается, что в период с 02.02.1978 по 01.11.1998 она работала в колхозе «Заветы Ильича».

Справкой администрации Валдгеймского сельского поселения подтверждается, что истец, третьи лица, а также несовершеннолетние дети истицы – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеют постоянную регистрацию в спорном жилом помещении. Основание выдачи справки – похозяйственная книга №. 

Свидетель ФИО1 показал, что около 20 лет проживает в 

<

адрес>. В соседней квартире № проживала семья Т-вых – родители и пятеро детей. Около двух лет в квартире никто не проживает, она находится в плохом состоянии. 

Суд принимает ко вниманию показания свидетеля, т.к. они логичны, последовательны, согласуются с исследованными письменными доказательствами.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что в судебном заседании достоверно установлен факт вселения истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Доказательств того, что в установленном законом порядке ФИО5 признана утратившей право пользования жилым помещением, суду не представлено. Факт временного непроживания истицы в спорном жилом помещении при наличии факта законности вселения не свидетельствует об утрате права на квартиру.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО5 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Казакова