Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года ....

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Колесникова Д.Ю.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению .... к ФИО3, ФИО1 действующей в своих интересах и интересах ФИО2 о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

.... обратилась в суд с иском к ответчикам об освобождении земельного участка, взыскании сумм.

В обоснование иска указано, что специалистами администрации .... произведен осмотр земельного участка по адресу ..... При осмотре выявлено, что с юго-западной стороны за границами отведенного земельного участка на расстоянии около 2,5 м. располагается колодец (выгребная яма). Земельный участок по адресу .... находится в собственности у ответчиков. Установив спорные объекты за границами отведенного в собственность земельного участка, ответчики нарушили право истца на владение и распоряжение земельным участком, находящимся в муниципальной собственности. В связи с этим указанные объекты подлежат переносу в границы отведенного земельного участка. В адрес ответчиков направлялось предписание со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, требования предписания не исполнены. 

На основании изложенного просит обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 освободить земельный участок общего пользования, расположенный по адресу: .... путем демонтажа колодца (выгребной ямы), с юго-западной стороны расположенного за границами отведенного земельного участка по .... на расстояние около 2,5 м., с территории общего пользования.

Взыскать на случай неисполнения решения суда об обязании освободить земельный участок общего пользования, расположенный по адресу: .... компенсацию в размере 200000 рублей за первую неделю просрочки его исполнения, и в дальнейшем по 40 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения по дату фактического исполнения решения суда, установить срок исполнения решения для ответчика - 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока предоставить истцу право осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

В судебном заседании представитель администрации .... ФИО6 на исковых требованиях настаивал в полном объеме, пояснила, что не против установления срока исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ в связи с погодными условиями. 

В судебном заседании ФИО3 не возражал против удовлетворения требований, пояснил, что готовы демонтировать выгребную яму, просил предоставить побольше срок для исполнения решения суда в связи с погодными условиями. 

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Суд полагает возможными рассмотреть дело при указанной явке. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В силу ст. 76 "Устава городского округа - .... края" (принят Решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N 71) (Зарегистрировано в Управлении Минюста России по .... ДД.ММ.ГГГГ N №) в целях осуществления исполнительно-распорядительных функций на территории районов в городе Барнауле действуют районные в городе администрации, являющиеся органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами .....

.... выявляет и организует принудительный снос самовольно возведенных временных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, размещенных на земельных участках, не отведенных для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданных без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Указанные полномочия администрации реализуются в соответствии с положениями ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что владельцами земельного участка расположенного по адресу .... являются ФИО1 (1/3 доли), ФИО2 (1/3 доли), ФИО3 (1/3 доли), что следует из выписки ЕГРП.

Согласно акту визуального осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе визуального осмотра выявлен захват территории общего пользования. С юго-западной стороны за границей отведенного земельного участка на расстоянии около 2,5 местров от индивидуального жилого дома по пер. .... расположен колодец.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлялось предписание о необходимости демонтировать выгребную яму, расположенную за пределами земельного участка по адресу .... в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Предписание от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено, что подтверждается актом визуального осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что законные либо договорные основания для использования земельного участка у ответчиков отсутствуют, а потому исковые требования об освобождении земельного участка путем переноса с юго-западной стороны выгребной ямы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Таким образом, в силу ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок для исполнения решения – до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный срок соответствует принципам разумности и справедливости и является достаточным для исполнения судебного акта. В случае неисполнения решения суда в установленный срок, суд считает правильным предоставить истцу право осуществить указанные выше действия по благоустройству за счет ответчиков со взысканием с них необходимых расходов.

В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п.2 ст.308.3 ГК РФ). Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (п. 1 ст. 330, ст. 394 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре (п.31 Постановления).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

На основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем. 

Поскольку требования истца удовлетворяются, то подлежит удовлетворению требование о взыскании неустойки на случай неисполнения решения суда в данной части.

Определяя размер неустойки ответчику, судом учитываются обстоятельства наступления гражданской ответственности (наличие их вины в незаконном использовании участка), характер требований (в частности, площадь неправомерно используемого участка, объект, который расположен), в связи с чем, устанавливается неустойка в размере 5 000 руб. с каждого, в случае неисполнения решения суда о возложении обязанности освободить земельный участок 

Таким образом, требования администрации .... подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ФИО1 действующую в своих интересах и интересах ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГг. освободить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и территорию общего пользования и прилегающий к земельному участку по адресу: ...., путем демонтажа колодца (выгребной ямы) с юго-западной стороны на расстояние от 2,5 м. с территории общего пользования.

Взыскать ФИО3, ФИО1 действующей в своих интересах и интересах ФИО2 в пользу .... в случае неисполнения настоящего решения суда о возложении обязанности освободить земельный участок, неустойку в размере 5000 руб. с каждого.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО3, ФИО1 действующей в своих интересах и интересах ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ – .... государственную пошлину 300 руб. по 150 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников