Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Катиценой С.А., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3 и его представителя ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1405/2017 по иску ФИО2 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 об обязании передать ключ от входной двери и нечинении препятствий в пользовании помещением летней кухни, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

адрес>

На территории домовладения расположено помещение летней кухни 

<

данные изъяты> право собственности на которое не зарегистрировано в ЕГРН. Однако согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ помещение летней кухни 

<

данные изъяты> входит в состав жилого дома.

В помещении летней кухни 

<

данные изъяты> проживает ответчик, который не пускает истца в указанное помещение, не дает возможности пользоваться помещением летней кухни.

Истец просит суд обязать ответчика передать ключ от входной двери и не чинить истцу препятствий в пользовании помещением летней кухни.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Ответчик и его представитель ФИО4 в судебное заседание явились, в иске просили отказать. Ответчик пояснил, что проживает в помещении летней кухни, так как он всегда там жил. 

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>

На территории домовладения расположено помещение летней кухни 

<

данные изъяты>, право собственности на которое не зарегистрировано в ЕГРН. Однако согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ помещение летней кухни 

<

данные изъяты> входит в состав жилого дома.

В помещении летней кухни 

<

данные изъяты> проживает ответчик, который не пускает истца в указанное помещение, не дает возможности пользоваться помещением летней кухни.

В силу ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим ему на праве личной собственности.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишениям владения. 

В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку истец является собственником жилого дома, следовательно, она имеет право пользования спорным помещением и право требовать нечинения препятствий в пользовании указанным помещением, в том числе и прибегая к судебной защите своего права. 

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств по существу заявленных требований: не представлено доказательств того, что у нее имеются ключи от входной двери и что ей не чинят препятствия в пользовании. 

Более того, ответчик признал факт учинения препятствий. Однако доказательств в обоснование своих доводов суду не представил.

Согласно ч.2 ст.69 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 об обязании передать ключ от входной двери и нечинении препятствий в пользовании помещением летней кухни удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО3 ФИО10 передать ФИО2 ФИО11 ключи от входной двери в помещение 

<

адрес>

Обязать ФИО3 ФИО12 не чинить препятствия ФИО2 ФИО13 в пользовании помещением 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2017 года