Дело № 2-1622/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 28 июня 2019 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Пикулиной И. В.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать в порядке приватизации право собственности на жилое помещение площадью 18 кв.м с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что испрашиваемое жилое помещение было предоставлено её супругу, ФИО1, в 1995 г. для проживания семьи. Решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан утратившим право пользования указанным жилым помещением. В настоящее время в нем она проживает совместно с сыном, ФИО4 При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о приватизации квартиры ею получен отказ, так как не представлены документы, подтверждающие предоставление ей спорного жилого помещения по договору социального найма. Указанные обстоятельства препятствуют ей приватизировать жилое помещение, поэтому просит признать за ней право собственности на жилое помещение, поскольку сын отказался от участия в приватизации указанного жилого помещения. 

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, и удовлетворить исковые требования. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, сведения об объекте недвижимости - помещении № площадью 14,1 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, включены в Реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик на основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности за муниципальным образованием город-курорт Геленджик зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан утратившим право на жилую площадь в комнате № 

<

адрес> общежития по переулку Восточный в г. Геленджике.

На основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда, ОАО «Молзавод Геленджикский» отказано в выселении истца из указанного жилого помещения. 

Судебными постановлениями установлено, что ФИО1 вместе с сыном, ФИО4, вселилась в жилое помещение на основании предоставленного ордера №45, который в установленном порядке не признан недействительным. С 1995 г. ФИО1 и ФИО4 проживают в указанном помещении, где зарегистрированы постоянно по месту жительства. 

При этом суды пришли к выводу о том, что жилое помещение предоставлено ФИО1 в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Совершеннолетние лица, имеющие право на приватизацию спорного жилого помещения – ФИО4 выразил свое согласие на приватизацию истцом жилой площади, отказавшись от участия в приватизации, что подтверждается его заявлением в адрес суда.

В соответствии со ст. 6 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан уполномоченными собственниками указанных жилых помещений осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Досудебный порядок истцом выполнен, она письменно обратилась заявлением о приватизации жилья, однако в приватизации ей отказано по тем основаниям, что с нею не заключен договор социального найма испрашиваемого жилого помещения. 

Доводы ответчика не могут быть приняты судом во внимание, поскольку опровергаются принятыми ранее судебными постановлениями. 

В соответствии со ст.18 настоящего Закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном законом порядке с сохранением жилищных прав граждан, в т.ч. и право на приватизацию жилья.

Другого жилого помещения истец в собственности не имеет, ранее участия в приватизации не принимала.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение правами третьих лиц не обременено, право пользования ФИО1 жилым помещением на условиях договора социального найма подтверждено в судебном порядке, в настоящее время она проживает в спорном помещении, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение №, назначение: жилое. площадью 18 кв.м, кадастровый №, этаж №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

Судья: