Дело № 2-2483/2024 

УИД 74RS0007-01-2024-000350-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А. 

при секретаре Хайрутдиновой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска к ФИО1, ФИО3 о взыскании убытков в порядке регресса, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее по тексту КУИиЗО) обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о солидарном взыскании в порядке регресса убытки в размере 67665 рублей 37 копеек, в том числе: задолженность по оплате тепловой энергии в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, в размере 57882 руб. 99 коп., пени в размере 9782 руб. 38 коп.. 

В обоснование исковых требований указано, что квартира по адресу: 

<

...> 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, в данной квартире зарегистрированы ответчики. Поставщиком тепловой энергии в дом по указанному адресу является ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ в лице структурного подразделения жилищно-коммунальной службы № (г. Челябинск), в связи с передачей объектов теплоснабжения, расположенных в военном городке № г. Челябинска в оперативное управление от ФГКУ «Приволжское Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Решением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по дела № А76-26281/2020, с КУИиЗО в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ за счет средств муниципального образования «г. Челябинск» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилые помещения, расположенные в военном городке № г. Челябинска. Из пообъектного расчета, представленного в материалы дела, находившегося в производстве Арбитражного суда следует, что размер задолженности по оплате тепловой энергии в квартире по адресу 

<

...> 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67665 рублей 67 коп. Истцом решение Арбитражного суда Челябинской области исполнено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у КУИиЗО возникло право регрессного требования к ответчикам, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме, пояснила, что квартира, в которой проживают ответчики, является муниципальной, г. Челябинск не является управляющей организацией в отношении данной квартиры, в связи с чем, в силу закона, обязанность производить оплату поставленной тепловой энергии возложена на ответчиков, которые в спорный период данную обязанность не исполняли. Доказательств оплаты коммунальной услуги по тепловой энергии в адрес ее поставщика - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, ответчиками не представлено. При рассмотрении спора в Арбитражном суде Челябинской области ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ предоставляла суммы задолженности по нормативу потребления, в связи с этим КУИиЗО г. Челябинска оплачивало коммунальные услуги по нормативу. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что в квартире установлены поверенные приборы учета, показания данных приборов передавались в управляющую компанию, оплату за тепловую энергию производили через систему город. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Управляющая компания «Городок ЧВВАКУШ», ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска в сети Интернет.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Частью 3 статьи 48 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ и статьей 678 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан самостоятельно своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством, а в силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: г. Челябинск, ул. 

<

адрес> 

<

адрес> включена в реестр муниципального имущества г. Челябинска на основании распоряжения Главы города Челябинска №-д от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В квартире в период с в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО1, что подтверждается справкой Управляющей компании, сведениями УФМС ГК МВД России по Челябинской области (л.д. 23).

Как следует из вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А76-26281/2020 по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к муниципальному образованию г. Челябинск в лице КУИиЗО о взыскании долга за поставку тепловой энергии и пени, с ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее по тексту – ФГБУ «ЦЖКУ») в лице структурного подразделения - жилищно-коммунальной службы № (г. Челябинск) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны ФИО2 (по Центральному военному округу) является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объекты военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областей. 

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании Акта №/ТХ от ДД.ММ.ГГГГ передало в оперативное управление ФГБУ «ЦЖКУ» объекты теплоснабжения, расположенные в военном городке № г. Челябинск 

<

адрес>. 

Муниципальному образованию «город Челябинск» на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные в 

<

адрес> г. Челябинска, в том числе квартира, расположенная по адресу: 

<

...> 

<

адрес> (л.д. 18-19).

Истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществил поставку тепловой энергии в указанные в решении помещения, ответчик оплату не произвел в результате чего, согласно расчету истца, образовалась задолженность в искомом размере.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» были удовлетворены, с КУИиЗО за счет средств бюджета муниципального образования г. Челябинск взыскан сумма задолженности, пени и государственная пошлина (л.д. 12-16). 

В материалы дела представлен перечень объектов недвижимости, по которым взыскивалась задолженность в рамках дела № А76-26281/2020, согласно которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате тепловой энергии по 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> 67 665 руб. 37 коп.

Решение Арбитражного суда Челябинской области было исполнено КУИиЗО ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией платежного поручения № (л.д. 24-25). 

ДД.ММ.ГГГГ КУИиЗО обратился к мировому судьей судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска с регрессным требованием о взыскании с ответчиков задолженности по оплате тепловой энергии за этот же период. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей по гражданскому делу № был вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ определением этого же мирового судьи был отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения (л.д. 26). 

Из ответа ООО «Управляющая компания «Гродок ЧВВАКУШ» на судебный запрос следует, что ДД.ММ.ГГГГ МКД по адресу ул. ФИО2, 

<

адрес> находится на прямых расчетах с ресурсоснабжающей организацией ФГБУ «ЦЖКУ». 

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «ПОВВ» жилое помещение по адресу: 

<

...> 

<

адрес> оборудовано двумя индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, введенными в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, однако, в адрес МУП «ПОВВ» передавались показания ИПУ по холодному водоснабжению, сведений о показаниях объема потребления горячей воды в адрес МУП «ПОВВ» не поступали, так как не является поставщиком тепловой энергии (л.д. 77). 

Доводы ответчиков о внесении платы за тепловую энергию на счет ФГБУ «ЦЖКУ» нашли своего подтверждения при рассмотрении настоящего дела за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, иные платежи производились на счет управляющей компании за жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества и в счет оплаты по ХВС, отоплению на общедомовые нужды. 

Как следует из представленных квитанций о внесении платежей и реестра оплат, представленный ФГБУ «ЦЖКУ» в спорный период с июня 2017 года по апрель 2020 года от ответчиков поступил только один платеж в размере 2000 рублей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114-115), в связи с чем указанная сумма подлежит зачету в счет исполнения обязательств по оплате тепловой энергии за январь 2020 года, соответственно задолженность за тепловую энергию составляет 55882 рубля 99 коп. (57882,99 руб. – 2000 руб. = 55882,99 руб.). 

Ссылки истца на то, что размер задолженности установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Челябинской области по делу А76-26281/2020 от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФГБУ «ЦЖКУ» к КУиЗО г. Челябинска о взыскании задолженности за тепловую энергию подлежат отклонению, поскольку условия преюдициального значения, предусмотренные ст. 61 ГПК РФ отсутствуют, спор рассматривался между иными участниками разбирательства, ответчики ФИО3, ФИО1 не были привлечены к участию в деле.

В рассматриваемом случае оснований для взыскания задолженности за тепловую энергию за январь 2020 года в размере 2000 рублей и возложении обязанности по возмещению истцу данной суммы не имеется, иначе на ответчиков в нарушение норм материального права возлагается двойное бремя оплаты одной и той же услуги, за один и тот же период. 

Проверяя расчет задолженности, предоставленный стороной истца (т. 1, л.д. 142-144), суд находит что при расчете задолженности не учтен платеж за январь 2020 год на сумму 2000 рублей, но при этом расчет произведен с учетом изменения тарифов, установленных нормативно-правовыми актами, их регулирующими. 

На основании изложенных обстоятельств и перечисленных выше норм права суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в части, с ответчиков ФИО6, ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в размере 55 882 руб. 99 коп.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчиками в установленные законом сроки оплата не вносилась, либо вносилась не в полном объеме, истец был вправе произвести расчет пеней, что им и было сделано.

Учитывая, что в январе 2020 года ответчиками частично была произведена оплата за теплоноситель, в связи с чем расчет пени за январь 2020 года, подлежит перерасчету исходя из следующего: 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 305,83 руб. х29 дн.х0х 16 %= 0

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 305,83 х21 дн. х1/300 х 16% = 4,24 руб. 

по состоянию на январь 2020 года сумма пени по расчетам истца составляла 8456 руб. 27 коп., тогда всего размер пени составит 8460 руб. 51 коп. (8456,27 руб. + 4,24 руб.=8460,51 руб.). 

Положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ о снижении размера пени, не применимы, иначе приведет к снижению пени ниже низшего предела. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцы при подаче иска были освобождены от уплаты госпошлины, то с ответчиков солидарно, исходя из положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 ГПК, следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2130 руб. 31 коп.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска к ФИО1, ФИО3 о взыскании убытков в порядке регресса, судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (№ №), ФИО3 (№ №) в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (ОГРН 

<

***>) убытки по оплате задолженности за поставленную тепловую энергию в жилое помещение по адресу: г. Челябинск, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55882 рубля 99 копеек, пени в размере 8460 рублей 51 копейки, 

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени в размере 1321 рубль 87 копеек, задолженности за тепловую энергию в размере 2000 рублей Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска отказать. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (№ №), ФИО3 (№ №) в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 2130 рублей 31 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А. 

Изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Курчатовский районный суд г. Челябинска 

Подлинник находится в деле №

Копия верна 

Не вступил(о) в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья 

Секретарь