№ 

№

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 23 января 2025 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующей судьи Тупаленко В.М., 

с участием прокурора Масловой О.С. (по поручению), 

истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец и её несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, выехал добровольно, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной квартиры не имеет. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основания, пояснила, что ответчик был прописан и проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он добровольно выехал из жилого помещения забрав свои вещи, тем самым прекратил право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>, повестку о времени и месте судебного заседания не получил, вернулся конверт с отметкой истек срок хранения. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что в спорном жилом помещении проживает истец ФИО1 с детьми, ответчик не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире нет. 

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав, свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие лица, если они вселены в качестве членов семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ). 

Согласно ч.4 данной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1, и её несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, доля истца в праве общей долевой собственности составляет 2/3 доли, доля несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 по 1/6 доли за каждым, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ООО «ДРЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят: ФИО1 (истец по делу), её несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, а также ответчик ФИО4.

Согласно информации ФГИС ЕГР ЗАГС ФИО4 в зарегистрированном браке с ФИО1 не состоит, что также подтверждается справкой о составе семьи, где ФИО4 указан как знакомый. 

Доказательств, подтверждающих фактическое проживание ответчика, а также доказательств того, что ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, что между истцом и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в указанной квартире, а также учитывая, что права истца как собственника жилого помещения нарушены, в связи с чем ФИО4 следует признать утратившим (прекратившим) право пользования спорным жилым помещением. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ним права пользования данной квартирой. 

Признание ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: В.М. Тупаленко 

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.