ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Бахчеевой А.В., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 ФИО5 и ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – ПАО «Камчатскэнерго» предъявил в суде иск к ответчикам ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 4, 5), лицевой счет №, и потребителями коммунальных услуг в виде электрической энергии и отопления в соответствии с Правилами представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «Атлант» заключен договор энергоснабжения, по условиям которого ООО «Атлант» уступило истцу право требования задолженности с граждан по оплате коммунальных услуг в виде отопления, вследствие чего обязательство по оплате данных услуг у ответчиков возникло непосредственно перед истцом.

Согласно постановлению администрации Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, собственниками не выбран способ управления многоквартирным домом, вследствие чего, обязательство по оплате за коммунальные услуги у ответчиков возникло непосредственно перед истцом. Ответчики, являясь нанимателями спорного жилого помещения, используя предоставленные коммунальные услуги в виде электрической энергии и отопления, в нарушение ст. 153 ГК РФ не производили оплату потребленных коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 78 185 руб. 84 коп. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом была начислена пеня в размере 27 251 руб. 75 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного истец просил взыскать в свою пользу с ФИО2, ФИО1 образовавшуюся задолженность и пеню, а также компенсировать за счет ответчиков ФИО2О., ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 309 руб.

Истец ПАО «Камчатскэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, указав, что не возражает против вынесения судом заочного решения. 

Ответчики ФИО2, ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, в суд не явились, заявлений и ходатайств не направили. 

Руководствуясь ст. 167, ст. 235 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 309, 314 ГК РФ обязательство подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, или иных нормативных актов. 

На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, находился в управлении ООО «Атлант» (л.д. 59-66).

На основании договора теплоснабжения и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ОАО энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» и ООО «Атлант», ресурсоснабжающая организация предоставляла через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель, и (или) горячую воду (коммунальные ресурсы) на многоквартирные дома, указанные в Приложении № к договору. Порядок расчетов определен в разделе 5 договора, согласно п. 5.18 которого в случае если исполнитель выберет способ исполнения своих обязательств по оплате за поставленные коммунальные ресурсы путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги, к данному договору составляется и подписывается обеими сторонами соглашение об изменении порядка расчетов, которое становится его неотъемлемой частью (л.д. 67-72).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в договор включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> (л.д. 73).

Во исполнение п. 5.18 договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «Атлант» заключено Соглашение о расчетах за периоды с октября 2015 год по декабрь 2015 год, с января 2016 года по декабрь 2016 года, с января 2017 года по декабрь 2017 года, с января 2018 года по апрель 2018 года, по которому последнее уступило право требования по оплате коммунальных услуг истцу за указанные периоды (л.д. 74-80).

Постановлением администрации Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» в соответствии с ч. 17 ст. 161 ЖК РФ на условиях, установленных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Пионерского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, до выбора собственниками помещений в спорном многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией определенной, собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, но не более одного года, определено ООО УК «Территория комфорта». Согласно определенному перечню работ и услуг по управлению многоквартирным домом, коммунальные услуги в указанный перечень не включены (л.д. 81-82).

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по улице 

<

адрес> в поселке 

<

адрес> осуществляет ООО УК «Территория комфорта» (л.д. 51-58).

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: Камчатский край, 

<

адрес>, Пионерское сельское поселение, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, ком. 3, 4, 5 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Пионерскому сельскому поселению Елизовского муниципального района Камчатского края (л.д. 102-105, 106-109, 110-113).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилых помещений, расположенных по адресу: Камчатский край, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, ком. 3, 4, 5 является ФИО2О. (л.д. 39-43, 44).

На основании указанных документов, суд приходит к выводу, что обязательство по оплате за электрическую энергию, отопление у ответчиков в указанный период возникло непосредственно перед истцом.

Согласно представленному расчету, фактически истцом предоставлены услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 78 185 руб. 84 коп.

В целях взыскания с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги истец обращался к мировому судье с соответствующим заявлением, однако, определением мирового судьи судебного участка № Елизовского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ вынесенный ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д. 23-24).

На основании указанного, у истца возникло право подачи в суд искового заявления.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

До настоящего времени образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, иного материалы дела не содержат, и ответчиками не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части взыскания задолженности.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Принимая во внимание то, что ответчики, являясь пользователями жилого помещения своевременно свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняли, в результате чего образовалась задолженность, требования истца о взыскании пени, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Оценивая представленный истцом расчет пени, суд находит его верным, контррасчет пени ответчиками не представлен.

Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, а также как следует из разъяснений, данных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. 

При определении размера взыскиваемой санкции, суд исходит из соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком, длительности периода начисления неустойки, которая по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, общий размер задолженности, оценив степень соразмерности определенной суммы пени последствиям нарушенных обязательств, суд приходит к выводу о том, что с целью сохранения баланса интересов сторон, размер пени подлежит снижению судом с учетом ограничения размера пени положениями ст. 395 ГК РФ, а именно до 17 000 руб.

В соответствии с официальными разъяснениями, изложенными в пунктах 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 23). Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24).

Соответственно обязательным критерием для взыскания задолженности за коммунальные услуги является наличие дееспособности, за исключением ограниченных судом в дееспособности.

Сведения, позволяющие освободить ответчиков от обязанностей по оплате задолженности, у суда отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате при подаче иска государственной пошлины в общем размере 3 309 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 4, 5) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 185 руб. 84 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с применением положений ст. 333 ГК РФ, ст. 395 ГК РФ) в размере 17 000 руб., а также судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 309 руб. 

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Бахчеева

Копия верна:

Судья А.В. Бахчеева