Дело № 2-2177/2024

УИД 61RS0020-01-2024-002633-25 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

сл. Родионово-Несветайская 03 декабря 2024 года 

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Евтушенко М.И., 

при секретаре Сахаровой Д.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Шевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения, просит признать ответчика ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, по оплате услуг адвоката в размере 5000 рублей.

В обоснование своих требований указывает, что он является собственником жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик.

Отмечает, что ответчик не является его родственником и членом семьи, 

<

данные изъяты> года он забрал все свои вещи из жилого помещения истца и уехал в неизвестном направлении.

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем обстоятельствам, указав при этом, что с ответчиком они раньше вместе работали, он прописал его в своем жилом помещении временно на 1 месяц по просьбе ответчика, но тот уехал, с регистрации не снялся.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления судебных извещений по адресу регистрации, которые возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Сведениями об иных адресах ответчика суд не располагает.

Таким образом, судом предприняты все возможные действия в порядке ч. 1 ст. 113, ч. 1 ст. 116 ГПК РФ для извещения ответчика о времени и месте слушания дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в соответствии со ст.ст.118, 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Шевченко А.А., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку позиция ответчика не известна.

Проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Адресной справке ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца.

Согласно ответу Администрации Кутейниковского сельского поселения Родионово-Несветайского района, ответчик по указанному адресу не проживает, сведениями о его фактическом месте проживания сельское поселение не располагает.

Таким образом, факт регистрации ответчика в доме при фактическом не проживании нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение домовладением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик не сохраняет самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, он утратил право пользования жилым помещением как лицо, не обладающее надлежащими основаниями для пользования им.

Суд отмечает, что решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, по оплате услуг адвоката в размере 4500 рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру №.... от ....).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Родионово-Несветайскому району Ростовской области, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №....), .... года рождения, в пользу ФИО1 (паспорт №....) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, по оплате услуг адвоката в размере 4500 рублей, а всего 7500 рублей.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья М.И. Евтушенко