Дело № 2-3213/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Голосной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном домовладении, но в нем не проживают. Их личных вещей в доме не имеется, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят. В данное время место жительства ответчиков не известно. 

Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым домом по адресу г№, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в нем доводам. Дополнительно пояснил, что ФИО2 являлся мужем ФИО5 матери ФИО1 В 

<

дата> года брак между ними расторгнут. Около 2 лет ФИО2 не проживает. ФИО5 не имела возможности зарегистрировать ФИО2 у себя, в связи с чем он был зарегистрирован у ФИО1 ФИО3 был сожителем ФИО1 Более года не проживает по адресу регистрации.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, о времени месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Все судебные извещения, направляемые в их адрес, возвратились в суд почтой в связи с истечением срока хранения. 

Представитель ответчиков адвокат Шевченко В.Е. в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> (л.д. 7).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном домовладении, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 9-13), но в нем не проживают. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят. Место жительства ответчиков не известно. 

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном домовладении, но в нем не проживает, является бывшим супругой матери истицы. С ответчиком ФИО3 истица состояла в гражданском браке, в настоящее время отношения с ним не поддерживает. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, подтвердила данные обстоятельства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, оплату коммунальных услуг не производила и сохраняет только регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, то права на спорное жилое помещение она не приобрела.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного суда Российской Федерации (Постановление от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем суд признает ответчицу не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 лишь зарегистрированы в спорном жилом помещении, но им не пользуются, коммунальные платежи не оплачивают, членом семьи собственника жилого помещения не являются, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: