Дело № 2-3878/2024 УИД: 52RS0008-01-2024-004809-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.10.2024г Приокский районный суд г.Н.Новгорода 

в составе судьи Чирковой М.А.,

при секретаре Долиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Домоуправляющая компания Приокского района» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к АО «Домоуправляющая компания Приокского района» о защите прав потребителей. В обоснование иска указано, что проживает по адресу: 

<

адрес>. Уборка вышеуказанного дома производится АО «Домоуправляющая компания Приокского района». Управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы, соответствующие качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных норм и правил. Однако управляющая компания не выполняет должным образом свои обязанности. Так, АО «Домоуправляющая компания Приокского района» 15.06.2024г проводила уборку подъезда № дома по адресу 

<

адрес>, который является помещением общего пользования жителей подъезда, не уведомив о времени совершения уборки, не ограничив доступ в подъезды на время производства уборки. Данные обстоятельства нарушают права истца как потребителя. Нарушения, допущенные АО «Домоуправляющая компания Приокского района», противоречат требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно положений которого, исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует условиям договора, Правилам предоставления коммунальных услуг. Просит взыскать с АО «Домоуправляющая компания Приокского района» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10000 руб за нарушение прав истца, выразившихся в не уведомлении о дате и времени уборки, не обеспечением ограничения на доступ в подъезд на период уборки.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требованиям не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"10.Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем,: …б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; …г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: …г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 N 290"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Установлено, что по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> расположена квартира. 

На регистрационном учете в указанной квартире состоит истец.

Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца, является АО «Домоуправляющая компания Приокского района» в соответствии с договором управления многоквартирным домом.

В материалы дела ответчиком представлен график уборки подъезда № 

<

адрес>, согласно которому 15.06.2024г ответчиком произведена влажная уборка подъезда вышеуказанного многоквартирного дома.

Т.о. истец проживает в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, управляющей организацией которого является ответчик. В подъезде дома осуществляется уборка.

Нарушений требований Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, не допущено. 

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме) не содержит положений о том, что в момент осуществления влажной уборки подъезда необходимо ограничивать доступ жильцов в подъезд, равно как и предупреждать жильцов о готовящейся влажной уборке.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33"О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" 1. …Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную 

<

данные изъяты>, честь и доброе имя, 

<

данные изъяты> переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Нарушений ответчиком прав истца, действующих нормативных актов, регулирующих правила проведения уборки в подъездах многоквартирного дома, ответчиком не допущено. Иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к АО «Домоуправляющая компания Приокского района» о защите прав потребителей отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца. 

Судья М.А. Чиркова