84RS0001-01-2016-000236-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дудинка 07 августа 2019 года

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи А.В. Кобец, при секретаре Ю.Г. Молодовец, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-870/2019 по иску АО «Таймырбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

29 января 2016 года АО «Таймырбыт» обратилось с иском к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указывая на то обстоятельство, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в вышеуказанной квартире в качестве знакомого собственника с ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение действующего законодательства, соответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 144 933 руб. 72 коп. Задолженность за период с 1 апреля 2014 года по 30 ноября 2015 года в размере 124 211 руб. 59 коп. истец просит взыскать с ответчика ФИО1 Задолженность за период с 1 апреля 2015 года по 30 ноября 2015 года в размере 20 722 руб. 13 коп. истец просит взыскать с ответчика ФИО4 Кроме того, взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 4 098 руб. 67 коп.

22 марта 2016 года Дудинским районным судом было вынесено заочное решение об удовлетворении иска.

22 июля 2019 года Дудинским районным судом по заявлению ФИО4 заочное решение было отменено.

Представитель истца ФИО5 (доверенность № 7047 от 15 октября 2018 года) представила суду письменное заявление об отказе от исковых требований к ФИО4, просила взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 124.211 руб. 59 коп., из них:

- 115.070 руб. 34 коп. – задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2015 года;

- 168 руб. 96 коп. – задолженность по оплате электроэнергии с 01 апреля 2014 года по 30 апреля 2014 года;

- 8.972 руб. 29 коп. – пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с 11 мая 2014 года по 11 декабря 2015 года.

Кроме того, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 4 098 руб. 67 коп.

Представитель истца ФИО5 о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25 разъяснено, что указанные нормы распространяются и на судебные извещения (п.68).

При этом юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Судом ответчик уведомлялся по месту жительства (

<

адрес>), откуда, согласно отчету об отслеживании отправления, письмо выслано отправителю в связи с неудачной попыткой вручения 27 июля 2019 года.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт должного уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 должным образом уведомленный о времени и месте разбирательства, в судебное заседание не прибыл.

Из справки формы № 4 паспортной группы ЖЭУ АО «Таймырбыт», справки формы А следует, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

АО «Таймырбыт» являлось жилищно-эксплутационной организацией, обслуживавшей дом 

<

адрес>. Все это время истец предоставлял ответчику, а последний пользовался услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Применительно к жилищному законодательству данное бремя включает в себя, в том числе, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса РФ). 

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик не представил суду каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных и иных видов услуг за рассматриваемый период.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги по указанной квартире составляет 124.211 руб. 59 коп., из них:

- 115.070 руб. 34 коп. – задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2015 года;

- 168 руб. 96 коп. – задолженность по оплате электроэнергии с 01 апреля 2014 года по 30 апреля 2014 года;

- 8.972 руб. 29 коп. – пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с 11 мая 2014 года по 11 декабря 2015 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также суммы пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 4.098 руб. 67 коп. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г

<

данные изъяты>, зарегистрированного: 

<

адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» денежную сумму в размере 124.211 (сто двадцать четыре тысячи двести одиннадцать) руб. 59 коп., включающую в себя: 

- задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги – 115 070 руб. 34 коп.; 

- пени за несвоевременную оплату за жилое помещение по состоянию на 11 декабря 2015 года – 8 972 руб. 29 коп.;

- задолженность по оплате за электроэнергию с 1 апреля 2014 года по 30 апреля 2014 года - 168 руб. 96 коп.;

- судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска – 4.098 руб. 67 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд.

Судья А.В. Кобец

В полном объеме решение изготовлено 12 августа 2019 года.