Дело № 2-2042 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 13 июля 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Тыщенко М.А.,

с участием прокурора Ковригиной Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Иск обосновывается тем, что по договору купли- продажи от 

<

дата> приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> На момент заключения договора купли-продажи указанной квартиры на регистрационном учете числился сын собственника ФИО2 , который до настоящего времени числится зарегистрированным в данном жилом помещении. Ответчик в спорной квартире не проживают, договорных обязательств между ним и истцом не существует, членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлся. Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в связи с переходом права собственности к истцу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 , отбывающий наказание в 

<

адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения под расписку, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО1 приобрела у Ч.Л. в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-6). Истец оформила право собственности на спорную квартиру 

<

дата> (л.д.9-10). С момента регистрации права собственности на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к ФИО1

Согласно справки ООО « УК» Перспектива» от 

<

дата> в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 с 

<

дата> по настоящее время (л.д. 8).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, не признает за ФИО2 равного с ней права пользования спорным жилым помещением.

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи настоящего собственника жилого помещения не являются.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящее время ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом собственником квартиры общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании вышеизложенного требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета требования, удовлетворить.

Признать ФИО2 , 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2 , 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.Г.Черепанова