Дело № 2-1412/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2020 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.

при секретаре Чавриковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рублей, указав, что указанный многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО "ГУЖФ". Приказом Минобороны России от 02.03.2017г. № 155 создано ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России, основными целями которого являются содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ. Во исполнение Федерального закона РФ 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ" и в целях оптимизации взаиморасчетов за поставленные коммунальные ресурсы между ООО "ГУЖФ" и ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России с 01.06.2018г. осуществлен переход на прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение) с собственниками помещений, находящимися в управлении ООО "ГУЖФ". ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 являются членами семьи нанимателя, пользуются предоставляемыми коммунальными услугами, но не оплачивают их, в результате чего образовалась задолженность. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, истцом начислены пени. В адрес ответчиков истцом ежемесячно направлялись квитанции на оплату коммунальных услуг, содержащие сведения о задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Истец обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с перечисленных лиц задолженности по оплате коммунальных услуг, однако судебный приказ № был отменен на основании заявления должника (л.д. 2-5).

Представитель истца ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, просила взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рублей. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному суду месту жительства, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, а также материалы дела №, поступившего от мирового судьи судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 В качестве членов семьи нанимателя в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, а также несовершеннолетние М.И., 

<

дата> года рождения, М.И., 

<

дата> года рождения. Указанное подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета (л.д.34, 38).

Жилой дом, в котором зарегистрированы ответчики, находится в управлении ООО "ГУЖФ" на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.06.2015г. (л.д.20).

Во исполнение Федерального закона РФ 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ" и в целях оптимизации взаиморасчетов за поставленные коммунальные ресурсы между ООО "ГУЖФ" и ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России с 01.06.2018г. осуществлен переход на прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение) с собственниками помещений, находящимися в управлении ООО "ГУЖФ" (л.д.30-33).

Судом установлено, что в период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчики проживали в спорной квартире, пользовались коммунальными услугами, но не оплачивали их.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно составляет ... рублей (л.д. 34).

<

дата> мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рублей.

Определением мирового судьи от 19.11.2019г. судебный приказ отменен на основании письменных возражений ответчика ФИО1 относительно его исполнения.

Поскольку доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рублей ответчиками не представлено, указанная задолженность подлежит взысканию с них в солидарном порядке.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов, и ответчиками не оспорен.

На указанные задолженности в связи с несвоевременным внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за просрочку оплаты ответчиками коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет ... рублей. Доказательств своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, а также пени ответчиками не представлено, сумма пени ими не оспорена, в связи с чем, с них подлежат взысканию пени в указанном размере.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей ... копеек в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

Руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 674-678 ГК РФ, ст.ст. 98, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рублей, пени за нарушение срока оплаты коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... рублей, а всего взыскать ... рублей ... копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 мая 2020 года.

Судья А.А. Чистилова