№2-1330/2020

11RS0004-01-2020-001980-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

с участием прокурора ФИО8

при секретаре ФИО9

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Печора 23 ноября 2020 года гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: **********, указывая в обоснование иска, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано **.**.**. В 2015 году к ней обратилась ФИО2 с просьбой о регистрации по указанному дому ее сына ФИО3 и в 2017 году общего сына ФИО2 и сына истца ФИО11 - ФИО6, по месту регистрации ответчик и ее дети никогда не проживали, при регистрации цели проживания у нее не было, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей по спорному адресу не имеет. Каких либо договорных обязательств между сторонами не имеется. Регистрация ответчиков по жилому помещению существенно ограничивает права собственника ФИО5, что и послужило основанием для обращения в суд.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства №... о регистрации по месту жительства несовершеннолетний ФИО6, 07.06.2017г.р., снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********, 03.09.2020

В судебном заседании истец ФИО5 уточнила требования, указав, что на требованиях к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, не настаивает в связи с добровольным удовлетворением иска. Просит признать неприобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО3

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО3, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. ФИО3 отбывает наказание в ИК-19 УФСИН России по **********, согласно заявлению от **.**.** исковые требования о снятии с регистрационного учета признает.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по городу Печоре, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица привлечено Управление по вопросам миграции МВД по **********.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по **********, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего уточненный иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что уточненный иск основан на законе и подлежит удовлетворению. 

Согласно представленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** в городе Печоре выписке квартира по адресу: ********** принадлежит на праве собственности ФИО10, право собственности зарегистрировано **.**.**.

Как следует из представленной справки Отдела миграции ОМВД России по ********** от ФИО3 зарегистрирован по месту проживания по адресу: ********** **.**.** по настоящее время.

Согласно ответу МУП «Горводоканал» от **.**.**, в переданной картотеке отсутствуют поквартирные карточки и карты регистрации по жилому помещению по адресу: **********. 

Как пояснила в ходе судебного разбирательства истец ФИО5 (ФИО12) О.В. ее сын ФИО11 и ФИО2 имеют общего ребенка, ФИО6 приходится ей внуком, она пошла навстречу ФИО2 и по ее просьбе зарегистрировала в своем доме ее детей без цели проживания. Ни дети, ни сама ФИО2 в доме не проживали, вещей не имеют.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника определены пунктами 1,2 статьи 209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника определены пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

На основании изложенного, учитывая фактические обстоятельства, исходя из пояснений стороны истца о том, что регистрация в спорной квартире ФИО3 не сопровождалась его фактическим вселением в квартиру, проживанием с членами семьи, ведением совместного хозяйства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО5 о признании ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире ответчик ограничивает права собственника, которая не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением – домом 11 по ********** в ********** Республики Коми, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. 

Ответчик исковые требования признал.

Суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований, на которых истец настаивала в ходе судебного заседания (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 04.09.1985г.р., уроженца **********, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2020