57RS0026-01-2025-002865-97 Дело №2-2341/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мукан Т.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Грачевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности,

установил:

ФИО7 обратилась в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности, в обоснование которого указала, что ее родителям ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу Орловская область, Орловский район, д.Овсянниково, в настоящее время присвоен адрес: 

<

адрес>

На основании регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации №226 от 26.06.1992, выданного на основании постановления администрации Железнодорожного района от 18.05.1992 № 349, за ФИО2 было зарегистрировано право собственности в вышеуказанном домовладении на 76/89 доли, за ФИО1 на 13/89 доли в праве общей долевой собственности.

ФИО1, приходящейся отцом умер Дата.

Ее мама ФИО2 наследство после смерти ФИО1 не принимала. Сестра ФИО3 отказалась от наследства в ее пользу. Таким образом, наследницей, после смерти отца являлась ФИО4

22.09.1996 нотариусом ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 жилого дома, находящегося по адресу: д. Овсянниково, Орловского района Орловской области, принадлежащее наследодателю на основании справки, выданной Платоновской администрацией Орловского района Орловской области от 04.04.1996.

Дата умерла ее мама ФИО2, которая владела, как указано ранее, на праве собственности 76/89 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Она являлась единственной наследницей после смерти мамы и 14.10.2009 и.о. нотариуса ФИО8 - ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № на 76/89 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение.

В свидетельстве о праве на наследство указано, что 76/89 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит наследодателю на основании регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации №226 от 26.06.1992.

В дальнейшем ее право собственности на 76/89 долей в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № № от 21.12.2009 (запись регистрации №).

Таким образом, является единственной наследницей своих родителей, владевших домом, является собственником целого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Однако, зарегистрировать свою долю, полученную в наследство после смерти отца не имеет возможности, поскольку свидетельство о праве на наследство после смерти отца от 22.10.1996 ей было выдано на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, а данное свидетельство выдано на основании справки Платоновской сельской администрации № 51 от 04.04.1996, в которой указывалось, что, согласно записи в похозяйственной книге за гражданином ФИО1 числится 1/4 часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В то время она не обратила внимание на тот факт, что 1/4 доля не соответствует 13/89 и не знала, что у родителей такое долевое участие в праве собственности на дом. Сейчас данное расхождение препятствует зарегистрировать ее право собственности на эту долю.

Она приняла своевременно наследство после смерти каждого из родителей, однако не понятно, почему при имеющемся на момент смерти отца ФИО1 регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации № от Дата, выданного на основании постановления администрации Железнодорожного района от 18.05.1992 №, которым за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 13/89 долей, а за ФИО2 было зарегистрировано право собственности в вышеуказанном домовладении на 76/89 долей в праве общей долевой собственности, Платоновская сельская администрация Орловского района Орловской области выдала справку, не соответствующую действительности.

Данная ошибка повлекла ошибку в свидетельстве о праве на наследство по закону от 22.10.1996 и сделало невозможным регистрацию ее права собственности на целое домовладение.

По указанным основаниям истец просил суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 22 октября 1996 года, выданное нотариусом ФИО5 ФИО7 о праве на наследство на ? жилого дома, находящегося по адресу: д

<

адрес> 

<

адрес> после смерти отца ФИО1 в части определения 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Признать за ФИО7, Дата года рождения, паспорт серии № №, выдан Орловским РОВД 

<

адрес> 13.02.2006, право собственности на 13/89 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО1, умершего Дата.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Орловского муниципального округа Орловской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Как следует из ст. ст. 1141, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания п. 1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 7, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, права пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

П. 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 52 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного Приказом Минюста России от 30.08.2017 №156, указано на то, что наличие документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, дает основание для оформления наследственных дел в нотариальном, то есть бесспорном порядке.

Материалами дела установлено, что родителям истца ФИО7 - ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время присвоен адрес: 

<

адрес>.

На основании регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации № от 26.06.1992, выданного на основании постановления администрации Железнодорожного района от 18.05.1992 №, за ФИО2 было зарегистрировано право собственности в вышеуказанном домовладении на 76/89 долей, за ФИО1 на 13/89 доли в праве общей долевой собственности.

ФИО1, Дата года рождения, умер Дата, что подтверждается записью акта о смерти № от 02.11.1995.

Согласно наследственному делу № к имуществу умершего Дата ФИО1, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО7 ФИО3 – дочь умершего, обратилась с заявлением к нотариусу об отказе от причитающейся ей доли на наследство в пользу ФИО7

Сведений об иных наследниках в материалах наследственного дела не имеется.

22.09.1996 нотариусом ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее наследодателю на основании справки, выданной Платоновской администрацией Орловского района Орловской области от 04.04.1996.

Дата умерла ее мама ФИО2, что подтверждается записью акта о смерти № от 13.05.2008.

Согласно наследственному делу № к имуществу умершей Дата ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО7 ФИО3 – дочь умершей, обратилась с заявлением к нотариусу, в котором указала, что с содержанием завещания ее матери ФИО2 ознакомлена, претендовать на причитающуюся ей обязательную долю в наследстве не будет.

Сведений об иных наследниках в материалах наследственного дела не имеется.

14.10.2009 нотариусом ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО7 на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; на 76/89 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> денежные вклады.

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 14.10.2009 указано, что 76/89 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит наследодателю на основании регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации № от 26.06.1992.

Право собственности на 76/89 долей в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, д.Овсянниково, 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО7 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.12.2009.

Таким образом, ФИО7 является единственной наследницей своих родителей, владевших домом и является собственником целого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении истец ссылается, что зарегистрировать свою долю, полученную в наследство после смерти отца не имеет возможности, поскольку свидетельство о праве на наследство после смерти отца от 22.10.1996 ей было выдано на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, а данное свидетельство выдано на основании справки Платоновской сельской администрации № от 04.04.1996, в которой указывалось, что, согласно записи в похозяйственной книге за гражданином ФИО1 числится 1/4 часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В то время она не обратила внимание, на тот факт, что 1/4 доля не соответствует 13/89 и не знала, что у родителей такое долевое участие в праве собственности на дом. В настоящее время данное расхождение препятствует зарегистрировать ее право собственности на эту долю.

Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспорены.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от Дата, выданное нотариусом ФИО5 ФИО7 о праве на наследство на 1/4 жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО1 в части определения 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО7, Дата года рождения, паспорт серии № №, выдан Орловским РОВД Орловской области 13.02.2006, право собственности на 13/89 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО1, умершего Дата.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 г.

Судья Т.Г. Мукан