Решение

 в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2017 года 

Дело № 2-3366/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 декабря 2017 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.

при секретаре Пакшиной И.А.

с участием:

старшего помощника прокурора округа Городиловой С.С.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующему от своего имени и в интересах ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора мены от 03 мая 1997 года, договора купли-продажи от 27 октября 1999 года, договора купли-продажи от 08 сентября 2000 года и договора купли-продажи от 18 ноября 2003 года. 

По устной договоренности, истец зарегистрировал в принадлежащее ему жилое помещение ответчика ФИО4 Регистрация ответчику была необходима для оформления документов. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся. В сентябре 2017 года истцу стало известно о том, что в декабре 2015 года ФИО4 зарегистрировал в принадлежащую истцу квартиру свою несовершеннолетнюю дочь – ФИО1 Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещи в квартире отсутствуют. Поскольку регистрация ответчиков нарушает его права, как собственника жилого помещения, в полной мере распоряжаться квартирой, просит признать ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, с учетом уточнений, в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнил, что ответчик и его несовершеннолетняя дочь в принадлежащем ему жилом помещении не проживают и не вселялись, личных вещей в жилом помещении не имеется.

Ответчик ФИО4, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией. В соответствии со статьёй 3 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Судом установлено, что ответчик ФИО4 с 14 июля 2015 года, а несовершеннолетняя ФИО1 с 25 декабря 2015 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47). Ответчики не получили судебных повесток в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления, направленные заказной почтой в адрес суда возвратились с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения», уведомления, направленные простой почтой в адрес суда не возвратились. Судом предприняты меры по извещению ответчиков. 

Суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и, с учетом мнения истца, в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Представитель ОВМ Отдела полиции № 2 УМВД России по г.Мурманску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель отдела охраны прав несовершеннолетних Комитета по образованию администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок, на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является истец на основании договора мены от 03 мая 1997 года; договора купли-продажи от 27 октября 1999 года; договора купли-продажи от 08 сентября 2000 года; договора купли-продажи от 18 ноября 2003 года, свидетельство о государственной регистрации права № выдано 09 января 2004 года (л.д. 10).

Кроме собственника ФИО3, в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: с 14 июля 2015 года ответчик ФИО4, с 25 декабря 2015 года – несовершеннолетняя ФИО1 (л.д. 11). 

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, истец зарегистрировал ответчика ФИО4 в принадлежащем ему жилом помещении поскольку его попросил об этом знакомый. При этом никаких денежных вознаграждений он за его регистрацию не получал. Ответчик ФИО4 в квартиру не вселялся, его личных вещей там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в расходах по содержанию жилья. О регистрации в квартире несовершеннолетней ФИО1 ему не было ничего известно. В настоящее время возникла необходимость в продаже квартиры и регистрация ответчиков в квартире препятствует ему осуществлять свои права как собственника в полном объеме. Членами семьи истца ни ответчик ФИО4, ни несовершеннолетняя ФИО1 не являются, каких-либо обязательств перед последними истец не имеет; какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Доказательств, опровергающих приведенные истцом обстоятельства, ответчиками не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

Согласно сведениям, представленным отделом ЗАГС администрации города Мурманска ФИО4 является отцом малолетней ФИО1, *** года рождения (л.д. 48).

Из представленных отделом по вопросам миграции отдела полиции № 2 УМВД России по г. Мурманску документов следует, что ответчик ФИО4 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на основании заявления собственника квартиры – ФИО3 (л.д. 29-38); малолетняя ФИО1 – зарегистрирована в принадлежащей ФИО3 квартире на основании заявления своего отца – ФИО4, по его месту регистрации (л.д. 39-41). 

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО2 пояснил, что является соседом истца, периодически бывает в квартире истца, однако в квартире никогда не видел ни ответчика ФИО4, ни его малолетнего ребенка, посторонних вещей в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять указанному свидетелю, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в исходе дела не заинтересован, его показания не противоречат материалам дела.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4, будучи зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу, зарегистрировал по своему месту жительства свою малолетнюю дочь ФИО1, при этом в жилое помещение фактически не вселялся, квартирой не пользуется, членами семьи ФИО3 ответчики не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали, бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут.

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым применить к указанным правоотношениям положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, и считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования о признании ФИО4 и малолетней ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу ФИО3

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная в доход государства при подаче иска государственная пошлина (л.д. 7). При этом учитывая, что ответчик ФИО1 является малолетней, в силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в полном объеме с отца малолетней – ответчика ФИО4 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующему от своего имени и в интересах ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, *** года рождения, малолетнюю ФИО1, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в возврат государственной пошлины 300 рублей. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Мацуева