Гр. Дело № 2-1404/2025

УИД 39RS0011-01-2025-001150-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ватралик Ю.В.

при секретаре Жариковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области», 3-е лицо СНТ «Сосновка», об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является наследником по закону после смерти своей тети ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она не имела наследников первой очереди, у нее не было детей и супруга. После смерти наследодателя имеется недвижимое имущество земельный участок предоставленный для ведения садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на постановления главы администрации Зеленоградского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок 

<

адрес>.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с присвоением ему №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, площадь 600 кв.м.

ФИО1 является сыном ФИО3, которая являлась родной сестрой ФИО2 ФИО3 также умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял истец, других наследников не имеется.

Не имеется подтверждающих смену фамилии наследодателя ФИО2 документов. Она при рождении имела фамилию ФИО3, однако в связи со вступлением в брак изменила ее на ФИО4. Документ, подтверждающий вступление в брак, отсутствует, что и послужило причиной для обращения истца в суд.

ФИО1 с учетом последующего уточнения иска просил суд установить факт родственных отношений между ним и ФИО2 как между племянником и тетей, установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершей 13.10.2002, включить в наследственную массу после смерти ФИО3 земельный участок с №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО5. иск полностью поддержали, дали пояснения, аналогичные пояснениям иска, дополнительно добавили, что иным способом оформить свои наследственные права после смерти матери на спорный земельный участок не имеется, поскольку наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. Однако мать истца ФИО3 фактически приняла наследство после смерти сестры, так как приняла во владение спорный земельный участок, в связи с ее плохим состояние здоровья она передала его истцу, который им занимался и обрабатывал.

В судебное заседание представитель администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» и представитель СНТ «Сосновка» не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав сторону истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Зеленоградского района от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам-членам СТ «Сосновка-1» были предоставлены в собственность земельные участки согласно предлагающемуся списку.

Как следует из приложения к списку членов СТ «Сосновка-1» на передачу в частную собственность земельных участков членам СТ, под номером № в нем значится ФИО2, с номером земельного участка 

<

адрес> площадью 600 кв.м.

Согласно сведений ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости следует, что земельный участок 

<

адрес>, площадью 600 кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и ему присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения о недвижимости имеют статус «ранее учтенные», правообладателем является ФИО2

Границы данного земельного участка не установлены, участок является ранее учтенным, право собственности в ЕГРН на земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Из справки СНТ «Сосновка» следует, что земельный участок 

<

адрес> предоставлен ФИО2 с правом приобретения в собственность, в настоящее время земельным участком занимается ФИО1, им уплачивались членские и целевые взносы.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок 

<

адрес>, площадью 600 кв.м, с КН №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти нотариусом наследственное дело не открывалось, наследники за принятием наследства не обращались.

Из материалов дела видно, что наследников 1 очереди после смерти ФИО2 не имелось.

В судебном заседании истец указывал на то, что наследником 2 очереди являлась ее родная сестра З.М.

Из записи акта о рождении, представленной на запрос суда, следует, что имеется запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № о рождении З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у родителей З. А.И. и матери З.А.Б.

Как видно из справки о рождении №, родителями З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись отец З.А.И., мать З.А.Б. (л.д. 14).

Справками ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие записи акта о заключении брака З.М., З.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Суду также представлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенные в качестве свидетелей Ш.А.Т. и Р.С.В. суду пояснили, что хорошо знали З.Н.А. и ФИО2, которые являлись родными сестрами. ФИО1 является сыном ФИО3 и племянником ФИО2

Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд полагает установленным тот факт, что ФИО2 и ФИО3 являются родными сестрами, а ФИО2 приходится тетей племяннику ФИО1

Из материалов дела видно, что при жизни ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок 

<

адрес>, площадью 600 кв.м, с №, в связи с чем данный земельный участок должен быть включен в наследственную массу после ее смерти.

Судом также установлено, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, а единственным наследником 2 очереди являлась ее сестра ФИО3

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ш.А.Т. и Р.С.В. пояснили, что после смерти ФИО2 спорный земельный участок перешел в пользование ее сестры ФИО3, которая по состоянию здоровья не могла им заниматься и передала его своему сыну ФИО1, который до настоящего времени им занимается, косит траву, выращивает урожай.

В судебном заседании ФИО1 также пояснил, что после смерти ФИО2 его мать ФИО3 взяла себе личные вещи сестры – ее одежду, обувь, верхнюю одежду, часть из которой она отдала своим другим родственникам. Также имелись старые фотографии, которые его мать взяла себе, которые представлены им в судебное заседание.

В материалы дела представлены копии фотографий ФИО2, которые забрала себе после ее смерти ФИО3

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 наследство после смерти сестры приняла фактически.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти было открыто наследственное дело №.

При жизни ФИО3 оставила завещание, которым все принадлежащее ей имущество завещала ФИО1

Других наследников первой очереди судом не установлено, как и не установлено наследников, имеющий право на обязательную долю после смерти ФИО3

ФИО1 в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО3, наследство принял в виде ? доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, земельного участка под ним с КН №, а также земельного участка с КН № в СНТ «Волна».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО3 приняла наследство на имущество после смерти ФИО2, в том числе и спорный земельный участок, суд приходит к выводу, что такой земельный участок должен быть включен в наследственную массу после смерти ФИО3

С учетом изложенного, суд полагает, что 1, входит в состав наследственной массы после смерти ФИО2, в силу чего за ее наследником принявшим наследство – ФИО1 должно быть признано право собственности на земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, - удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - как между племянником и тетей.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2025 года.

Председательствующий

Судья Ватралик Ю.В.